Doppelhaushälfte zum Kauf

889000 €889.000 €5.380 €/m²

Finanzierung ab 3624 €/Monat

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6Zimmer

165,2 m²Wohnfläche

599 m²Grundstück

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Erling, Andechs / Erling (82346)

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Das Objekt befindet sich in Andechs im Ortsteil Erling, idyllisch zwischen dem Starnberger See und Ammersee gelegen. Die Gemeinde Andechs bietet ihren Einwohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein lebendiges Geschäftsleben sowie zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen und ist somit ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. Berühmt ist Andechs für das vielbesuchte Benediktinerkloster, das daraus eigens gebraute Bier und seine äußerst beliebten "Hax´n".
Aufgrund der zentralen Lage des Objektes, haben Sie die Möglichkeit sämtliche weitere Einrichtungen wie z.B. den ortsansässigen Edeka oder einige Hofläden mit frischen und regionalen Produkten direkt vom Erzeuger fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es direkt in der Gemeinde einen Kindergarten und eine Grundschule, die vom Objekt aus nur ca. 1.000 m entfernt sind. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Herrsching oder Starnberg, die Sie je mit der Buslinie 951 und 958 bequem erreichen können. Auch eine gute ärztliche Versorgung ist direkt in Andechs gewährleistet. Ihre Freizeit können Sie hier sehr vielseitig gestalten, egal ob eine Radtour oder Wanderung durch die einzigartige Landschaft des Voralpenlandes, ein Ausflug mit dem Dampfer und anschließenden Sprung ins Wasser - die Region Ammersee bietet die perfekte Mischung an Sport, Spaß und Erholung. Optimale Windverhältnisse laden ganzjährig zum Segeln oder Windsurfen ein und noch vieles mehr.

INFRASTRUKTUR:
Herrsching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte und Restaurants zur Verfügung. Neben Kindergärten und Kinderkrippen finden sich in der Gemeinde eine Grund-, Mittel- und Realschule teilweise mit Mittags- und Hausaufgabenbetreuung.
Auch die infrastrukturelle Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut, mit der S-Bahn gelangt man schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Daneben fahren verschiedene Busse vom Bahnhof in Herrsching u.a. zum Kloster Andechs und nach Weilheim. Zur Autobahnabfahrt Inning am Ammersee sind es nur 15 km im Verlauf der A 96 von Lindau nach München.