Einfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 713 m²<br/>Grundstück Ettlingenweier Ettlingen 76275

Einfamilienhaus zum Kauf
990000 €
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
713 m²Grundstück
Ettlingenweier, Ettlingen (76275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Leo Weiler

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

990.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Einbauküche

Ettlingenweier - Modernes Familienhaus mit idyllischem Grundstück

!!!! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretion im Internet keine Innenbilder dargestellt werden . -- Fordern Sie unverbindlich unseren Expose 'link' an. !!!!
---In angenehmer Wohnlage und 'etwas versteckt' liegt dieses moderne, freistehende Haus mit großzügiger Innengestaltung, viel Licht und idyllischem Gartengrundstück in Ettlingenweier.
---Das Haus, Baujahr 1971, bietet insgesamt ca.168 m² moderne Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen (EG und OG), sowie großzügige Nebenflächen mit beheiztem Hobbyraum, Keller und Hauswirtschaftsraum etc.
--- Ausstattung und Aufteilung sind offen und modern, mit z. B. 'offener Galerie' zum Wohnbereich, Zugang zu mehreren Terrassen aus dem Erdgeschoss u.v.a.m.
--- Modernisierungen in den Gewerken wie z.B Fenster, Böden, Heizung oder Bäder sind bereits erfolgt- das Anwesen befindet sich optisch und technisch in einem sehr guten Zustand.
---Das ca. 713 m² große, sonnige Grundstück bietet mehrere nicht einsehbare Sonnenterassen für jede Tageszeit. Ein kleiner Bach fliest hinter dem Garten, im Anschluss grenzen die Felder.
---Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus komplettiert diese hochwertige Immobilie.
--- ENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung - wird gesondert übergeben.
---Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Termin vor Ort und / oder übersenden weitere Unterlagen, wie z. B. Adresse, Grundrisse Originale , weitere Photos, Lageplan, Flächenaufstellungen etc.

Partnerservices

Lage

Das EFH befindet sich im Stadtteil Ettlingenweier, ca. 2 km von Ettlingen entfernt. Ettlingen liegt nur weniger Kilometer südlich von Karlsruhe und bietet durch seine traumhafte Altstadt und unverwechselbare Lage am Fuße des Schwarzwaldes viel Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen stehen hier ausreichend zur Verfügung.
Die Ortschaft Ettlingenweier verfügt über kleine Ladengeschäfte (Bäckerei, Apotheke...) sowie über eine Grundschule und Kindergarten. Mit dem Fahrrad sind es ca. 10 Minuten bis Ettlingen. Über die Schnellstraßen ist die B3 sowie die BAB 5/8 zügig mit dem Auto zu erreichen.
Das Grundstück selbst liegt am Ortsrand von Ettlingenweiser und bietet von einer Seite den freien Blick über Felder. Der Ortskern (Läden, Grundschule) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Wir versenden den Link zum Exposéabruf normalerweise innerhalb von 3 Werktage. Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die welcome@seeger-russwurm.de zu schreiben. Sehr häufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.
Sicherlich haben Sie noch weitere Fragen. Wir stehen Ihnen für zusätzliche Auskünfte und - nach vorheriger Terminvereinbarung - für Besichtigungen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können. Stichworte Garage vorhanden, 2 Etagen