Wohnung zur Miete 1.324 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Claudiusstraße 130 Marienthal Hamburg 22043

Wohnung zur Miete
1324 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sonja Nitz

PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Charmante Endetagenwohnung mit 2 Balkonen

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 3-Parteienhaus auf einem traumhaften Grundstück. Das Haus ist im Jahr 1999 in konventioneller, hochwertiger Bauweise als Architektenhaus errichtet worden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit einer vernünftigen Größe. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinsamen Fahrradkeller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Claudiusstraße 130, Marienthal, Hamburg (22043)

Die Wohnung liegt sehr ruhig und trotzdem zentral in der Claudiusstraße. Von hier erreicht man den Wandsbeker Markt in nur ca. 14 Gehminuten, gleichfalls liegen diverse Parkanlagen in der Nachbarschaft die zu einem Spaziergang oder zur Joggingrunde einladen. In nur 3 Minuten ist man mit dem Auto über den Horner Kreisel auf der Autobahn A24, von hier aus geht es in Richtung Berlin, Lübeck oder Hannover / Bremen. Zentraler und dennoch ruhig kann man fast nicht wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1724 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1324 €

14,55 €/m²

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3972 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Möblierung auf dem Grundriss dient nur zur Orientierung und gehört nicht zum Mietgegenstand. Die Zeichnungen stellen einen groben Überblick über die örtlichen Gegebenheiten dar, sind jedoch nicht verbindlich.

Der Mietvertrag beinhalten einen 2-jährigen Kündigungsausschluss und ist an den Lebenshaltungskostenindex gekoppelt.

Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie eine WG gründen möchten oder nicht über ein ausreichendes Einkommen verfügen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.Gewerblicher Anbieter

Saseler Bogen 3, 22393 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Sonja NitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh6k52

Referenznummer: 216 (1/216)