Wohnung zum Kauf

765000 €765.000 €5.802 €/m²

Finanzierung ab 2991 €/Monat

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4Zimmer

131,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Frasdorf, Frasdorf (83112)

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Tolles Wohnen verbunden mit der direkten Natur unweit des Chiemsees und fußläufig oder mit dem Bike direkt in die Berge, von der Haustüre aus.

Wohlfühlfaktor trifft Freizeitfaktor!

In 10 Fahrminuten mit dem Auto am Chiemsee flanieren. Ein idealer Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten. Was will man mehr.

Diese großzügige, moderne Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Frasdorf.
Sie verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 114 m² und umfasst zudem eine Süd-Terrasse mit ca. 40 m². Zur alleinigen Nutzung steht ein Grundstücksbereich von ca. 150 m² zur Verfügung, mit einem idyllisch angelegten Garten in Südlage sowie einen Gartenumlauf in westlicher Richtung.

Diese Wohnung ist zum 01.04.2025 bezugsfrei.

Das gesamt Haus besteht aus zwei betriebswirtschaftlich geteilten Wohnungen, welche auch gesamt erworben werden können als zwei unterteilte Wohnungen oder aber als gesamten Haus.

Die Lage der Wohnung, bzw. des Hauses ist ebenfalls sehr attraktiv. Es befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Frasdorf, abseits des allgemeinen Trubels, aber dennoch gut angebunden durch die eigene Autobahnausfahrt sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Natur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausführliche Informationen finden Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder direkt per Email unter chiemsee@von-poll.com sowie unter 08051 96 18 800.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 56.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 9.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 18.50, Distanz zum Bus: 0.65