IMMOBERLIN.DE - Villenartiges Haus mit Luxusambiente in naturverbundener Lage
Dieses freistehende Haus und der schöne Garten eignen sich sehr gut für die Erholung. In harmonischer Lage nahe dem Naturgebiet Röthepfuhl lassen sich diverse Grundstücksqualitäten genießen. Von der zentralen Waltersdorfer Chaussee zweigen weitere Pfuhlgebiete ab, die zum naturverbundenen Flair des Ortes beitragen. Attraktiv sind z.B. der Nord- und Südpark sowie die tollen Spiel- und Sportplätze beim Helene-Jung-Platz. Familienfreundlich ist auch die Infrastruktur. Im Nahumfeld sind u.a. eine Bäckerei, ein Supermarkt, Café, Friseure, eine Tierhandlung, Kindertagesstätte, Grundschule, ein Gymnasium, Fitnessstudio, Reitverein, Arztpraxen und Restaurants ansässig. Nach gut einem Kilometer können auf Mendlers Milchhof Bioprodukte gekauft werden. Bereits nach 1,3 Kilometern ist das Park-areal um die Rudower Höhe erreichbar, in dem es u.a. einen großen Kinderspielplatz gibt.
150 Meter ab der Haustür werden zur nächsten Busstation benötigt, um z.B. mit der Buslinie 372 bequem in den 1,2 Kilometer fernen Rudower Ortskern zu fahren, wo es einige Läden, Lokale und einen U-Bahnhof (U7) gibt. Vorteilhaft für Flugreisende ist der nur 8 Kilometer ferne Hauptterminal des nicht hörbaren Flughafens BER.
Idylle mit Sonnengarten, familienfreundliches Wohngebiet, nahe Naturgebiete und eine optimale Infrastruktur, diese exzellenten Lagemerkmale steigern den Wert dieser Immobilie. Dieses komfortable Einfamilienhaus begeistert mit einer geräumigen und lichtdurchfluteten Architektur sowie luxuriösen Ausstattungen. Im Sinne familien- und gastfreundlicher Begegnungen ist das Erdgeschoss mit einem einladenden Entree nebst Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer großen Küche gestaltet. Mit reichlich Schrank-/Schubladenfläche, professionellem Gasherd und Abzug, Öfen in Stehhöhe und anderen Geräten ist die hochwertige Einbauküche für die Familie und Freunde ideal. Perfektioniert wird das Erdgeschoss von dem Wirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage – eine geniale Familienarchitektur! Die drei Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht hinein und eröffnen generöse Verbindungen zur großen Sonnenterrasse. Auch zur Küche gibt es eine Schiebetür, die klugerweise ebenfalls einen Außenzugang besitzt. Verfeinert wird der Aufenthalt im Wohn- und Essbereich von den edlen großformatigen Fliesenböden, dem von drei Seiten einsehbaren Kamin und den Lichtvouten an der Decke. Auch die Küche und Obergeschosszimmer werden von derart effektvollen und dekorativen Lichtvouten beleuchtet. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign dieses villenartigen Hauses, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, gespeist von einer Gastherme. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern der drei hellen und behaglichen Zimmer ein Duschbad und ein Badezimmer mit Wanne zur Seite. Auch das Bad im Dachgeschoss zeugt von einer stilvollen Gestaltung und einem sehr sympathischen Zustand. Handwerk auf hohem Niveau veranschaulichen auch die maßgefertigten Schrank- und Regaleinbauten aus charaktervollem Holz im Obergeschoss und in den Dachschrägen des großartigen Atelierzimmers. Wohin in diesem exquisiten Haus auch geschaut wird, die sich bietenden Bau- und Ausstattungselemente sind sehr hochwertig und bestens verarbeitet. Dieses Domizil ist ein Juwel für hohe Ansprüche. Das vollständig eingefriedete Grundstück trägt zum exzellenten Gesamtbild bei. Ob Blumen, Hochbeete für den Gemüseanbau oder Platz für spielende Kinder, die sich bietenden Freiheiten sind grandios. Die hübschen dreizehn Obstbäume, Loungeecke, ca. 30 m2 große Garage, Auffahrt mit Pkw-Stellfläche davor, der freistehende Wintergarten und andere Anlagen formen eine sehr gepflegte, luxuriös ausgestattete Immobilie in Wohlfühllage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
