Wohnung zur Miete 650 € 2 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dreiringstr. 00 Horst Essen 45279

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Georg Kehm

Grips Immobilien Vermittlung

Steele: top-san. Altbau (Denkmal) 2-3 R mit Sonnenbalk., ca. 90 m² im DG

Objektbeschreibung Prachtaltbau v. 1887 in Steele-Mitte, Anfang der 90-er Jahre umfassend, durchgreifend und enorm aufwändig saniert. Dazu, archtektonisch sehr geschickt, ein Treppenhaus angebaut. Hier vereinen sich der Charme des Altbaus mit neuzeitlichem Wohnkomfort.
sehr chices Treppenhaus (Granit + Edelstahl)
Gas-Etagenheizung,
elegante Fenster in Hartholz mit Iso-Verglasung, teilweise erneuert.
Kellerraum zur Wohnung, Keller sauber und trocken,
Energieausweis nicht notwendig (Denkmal), die Mitbewohnner berichten aber über sehr tragbare Heizkosten.
Die Hausreinigung wird erbracht, die Kosten dafür sind in den NK enthalten.
Hier wohnt man absolut ruhig und gleichzeitig mittendrin. :-))
Die Wohnung ist einzugsfertig renoviert. Möbel reinstellen und loswohnen!!

Raumaufteilung Ein langgestreckter Flur erschließt die Räume und bietet auch Platz für einen Schreibtisch oder ähnliches.
Die Wohnküche ist groß genug, um auch einen Esstisch zu stellen.
Helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. Doppelwaschtisch, das WC ist separat.
Schönes, großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und ein sehr ordentlich großes Schlafzimmer.
Den sonnigen Süd-West-Balkon, herrlich gelegen über den Dächern von Steele, kann man durch 3 Zugänge betreten (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Es gibt einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen weiteren im Hausflur, direkt neben der Wohnungstür.
Wände in Raufaser, weiß gestrichen,
Oberböden in Laminat, Buche, hell.
Die Wohnung ist einzugsfertig renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

steht frei
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dreiringstr. 00, Horst, Essen (45279)

Direkt in Steele-Mitte, ganz am Anfang der Fußgängerzone. Alle Erledigungen des tägl. Bedarfs können wirklich bequem zu Fuß erledigt werden. Ein Auto benötigt man hier nicht unbedingt, denn auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend (Bus, Straßenbahn, S-Bahn)
Erholsame Spaziergänge oder flotte Joggingrunden unternimmt man hier gerne entlang der Ruhr, die direkt durch Steele fliest und auf kurzem Weg erreichbar ist. die schöne Uferpromenade wurde neu gestaltet und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Steelensern. Und hier liegen auch einige einladende Biergärten, die im Sommer sehr beliebt sind. In Steele finden regelmäßig unterschiedliche Veranstaltungen statt. Von Weihnachtsmarkt bis Markschreier-Wettbewerb und Oldtimerparade ist alles vertreten. Aber keine Angst, in diesem Haus bekommt man davon nichts mit! Sehr angenehm ist das aufwändig sanierte, nebenan liegende Kulturforum mit seinem netten Cafe-Bistro und im Sommer mit einer ansprechender Außenterrasse.
So kann man das Leben sehr gut aushalten :-))

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1887
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

650 €

7,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 Nettomieten

Weitere Informationen

Besichtigungen u. Dies u. Das Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren erwartet.
Zum Vertragsabschluß ist eine Schufa-Selbstauskunft erforderlich. Bitte richten Sie sich darauf ein. Danke!
Dieses Angebot betreut bei uns Herr Kehm.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihrer vollen Adresse und Rufnummer. Wir rufen zeitnah zurück.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grips Immobilien VermittlungGewerblicher Anbieter

Steubenstr. 69, 45138 Essen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Georg KehmDein Kontakt

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Online-ID: 2gvnl5v

Referenznummer: VM0605