Forthaus in Alleinlage, jagdliche Beteiligung möglich, Ställe / Flächen für Pferdehaltung vorhanden
Zur Vermietung steht ein exklusives Forsthaus, das in Alleinlage im Herzen unberührter Natur liegt.
Erbaut im Jahr 1912, verbindet es historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet gehobenen Ansprüchen ein einzigartiges Zuhause.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 4.621 m², umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen - ideal für Naturliebhaber, Pferdehalter und Jagdbegeisterte.
Direkt an das Haupthaus angrenzend, mit direktem Zugang vom Haus aus, befindet sich ein Stall, der Platz für zwei Pferde oder andere Tiere bietet.
Zudem steht auf dem Anwesen eine geräumige Scheune mit großem Heuboden, die durch ihre Bauweise auch als stilvolle Location für private Feste genutzt werden kann. Die Scheune verfügt über ein großes Tor, so dass hier Wohnmobile (Größe beachten) oder landwirtschaftliche Fahrzeuge untergestellt werden können. Hier ist wieder der direkte Zugang zum Haus gegeben. Ein Carport, ein Geräteschuppen, sowie weitere Stellplätze und kleinere Ställe / Zwinger ergänzen die großzügige Infrastruktur.
Auf dem Grundstück laden gemütliche Sitzgelegenheiten und ein liebevoll angelegter Feuerplatz zum Verweilen ein, ein kleiner eingezäunter Nutzgarten bietet Raum für eigene Anpflanzungen. Die Auffahrt führt von zwei Seiten an das Objekt.
Für Pferdehalter oder diejenigen, die eine großzügige Freifläche schätzen, besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Wiese mit einer Fläche von ca. 6.360 m² zu pachten. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen nach Absprache hinzugepachtet werden.
Das Forsthaus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, der direkt zum Stall und einem Hauswirtschaftsraum führt. Die Wohnräume im Erdgeschoss umfassen ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten (Neef und Miele) und direktem Zugang nach draußen, ein Büro/Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer und zwei Tageslichtbäder mit Dusche, sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind überwiegend mit hellen Dielen ausgestattet, während die Bäder und der Flur gefliest wurden - stets mit dem Anspruch, den ursprünglichen Charakter des Forsthauses zu bewahren.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung, weiterhin sorgt der zentral gelegene Kaminofen in den kühleren Monaten für eine angenehme, wohlige Wärme. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglast, und die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Besonders reizvoll für Jagdliebhaber: Nach Absprache besteht die Möglichkeit, sich jagdlich zu beteiligen.
Wenn Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung sowie einen Bonitätsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass weitere Informationen und Bilder nur nach entsprechender Prüfung zur Verfügung gestellt werden.
Der Eigentümer strebt ein langfristiges Mietverhältnis an, für die Planbarkeit wird ein Staffelmietvertrag vereinbart werden, die Renovierung (Streichen) erfolgt nach Absprache. Gern stehen wir hier für ausführliche Informationen zur Verfügung.
Das Anwesen ist videoüberwacht, wir bitten dies zu beachten.
