Mehrfamilienhaus zum Kauf 720.000 € 7 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück Limburgerhof 67117

Monat
7Zimmer
235 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

Herr Armin Benz

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Limburgerhof

Sie suchen ein Haus mit viel Wohnfläche und familienfreundlicher Lage?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige!

Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus, welches 2003 in grundsolider Bauweise auf einem ca. 332 m² großem Grundstück in ruhiger Feldrandlage Limburgerhofs errichtet wurde.
Ein Zweifamilienhaus wie dieses mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich ideal für eine Mischung aus Selbstbezug und Vermietung oder für mehrere Generationen.

Wohneinheit 1: Erdgeschoss und Souterrain
Die Wohnfläche beider Etagen beläuft sich auf ca. 109 m² und bietet viel Raum für die Familie.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Bodenfliesen versehen.
Eine moderne Wendeltreppe mit Holzstufen und anthrazitfarbenem Geländer verbindet das geräumige Erdgeschoss und ein zusätzliches großes Zimmer mit Bad im Souterrain.

Wohneinheit 2 als Maisonette-Wohnung :
Mit ca. 126 m² bietet die obere Wohnung ebenso viel Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeit wie die untere Wohneinheit.

Ein gepflegter heller Fliesenboden auf beiden Etagen lässt die Räumlichkeiten modern und gemütlich wirken.
Die durchdachte Raumaufteilung des Obergeschosses gleicht nahezu der Aufteilung des Erdgeschosses. Die Grundrisspläne verschaffen Ihnen einen genauen Blick auf die Lage der Räumlichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Limburgerhof (67117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Limburgerhof, Domizil für Anspruchsvolle. Limburgerhof bietet eine komplette Nahversorgung direkt vor Ort, die überregionalen Versorgungsangebote sind nur wenige Kilometer entfernt. Über Bahnhof und S-Bahnstation ist Limburgerhof direkt mit Speyer-Karlsruhe und Ludwigshafen-Mannheim verbunden. Über die vierspurige B9 schließt sich der Ort direkt an das Zentrum der Metropolregion Ludwigshafen/Mannheim und das Fernstraßennetz an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

720000 €

3.063,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.063,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.296 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Armin BenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3mz5k

Referenznummer: 10046