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Kreissparkasse Böblingen
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Laden zum Kauf · provisionsfrei
599000 €

Kreissparkasse Böblingen
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Herr Uwe Nageler
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Neubau Ladeneinheit in zentraler Lauflage

Die Neubaugewerbeeinheit befindet sich in der beliebten und gut besuchten Fußgängerzone "Bahnhofstraße". Die Bahnhofstraße verbindet den zentralen S-Bahnhof mit dem auf dem Schloßberg gelegenen Böblinger Marktplatz.
Die Fläche erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses im Herzen der Stadt Böblingen. Die 177,88 m² Gesamtfläche verteilen sich in 110,28 m² im EG mit großer Schaufensterfront und 67,60 m² im UG.
Es gibt zwei Zugänge von der Bahnhofstraße sowie einen Seiteneingang.
Jede Etage verfügt über einen eigenen Sanitärbereich.
Aktuell befindet sich die Fläche im veredelten Rohbau, so dass beim Endausbau noch verschiedene Anforderungen berücksichtigt werden können.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich das Objekt optimal für Dienstleistungsgewerbe, als auch für den Handel.
Gewerbeeinheit
EG 110,28 m², UG 67,60 m²
Gesamtgewerbe 177,88 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • voll erschlossen

Lage

Unterstadt / Galgenberg, Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bahnhofstraße 20 in Böblingen ist eine attraktive Lage im Herzen der Stadt. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Gewerbe- oder Wohnzwecke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
599000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Keine Käuferprovision!
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.308,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
23,67
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 177,88 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse BöblingenGewerblicher Anbieter
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Nageler
Herr Uwe NagelerDein Kontakt
Online-ID: 2fsru5w
Referenznummer: 7346-1
Kreissparkasse Böblingen
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Herr Uwe Nageler
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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