Wohnung zum Kauf

173000 €173.000 €4.023,26 €/m²

Finanzierung ab 705 €/Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Göggingen - Nordwest, Augsburg (86199)

Diese schnucklige, von der PlanetHome Group GmbH angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung (1. Obergeschoss - ohne Lift) befindet sich in einer top Lage in Augsburg-Göggingen und weist eine Wohnfläche von ca. 43 m² auf.

Errichtet wurde die Wohnanlage ca. im Jahre 1954 in massiver Bauweise. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein kleines Schafzimmer und ein saniertes Badezimmer.
Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
In dieser Wohnung befinden sich eine neuwertige Gas-Etagenheizung und neue Kunststofffenster (2024). Das Bad wird aktuell saniert.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in sehr guter Wohnlage im bevorzugten Augsburger Stadtteil Göggingen. Die hohe Wohnqualität in diesem Stadtteil zeichnet sich zum einen durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie auf der anderen Seite durch die gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachbereiche (u.a. Hessing-Klinik), Apotheken usw. Bahn-, Bus- und Straßenbahn-Haltestellen befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so dass eine optimale

Verkehrsanbindung zur Augsburger City (nur ca. 3 km entfernt) sowie ca. alle umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Für eine gute überregionale Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist durch die sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt gelegene Bundesstraße B 17 neu gesorgt. Schön angelegte Spazier- und Radwege entlang der Wertach laden zum Spazierengehen und Radfahren ein.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 007, modernisiert: 2024