Wohnung zum Kauf 173.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Göggingen - Nordwest Augsburg 86199

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ariane Göpfert

PlanetHome Group GmbH

Schnucklige 3-Zimmer-Wohnung zum Eigenbezug in Augsburg-Göggingen

Diese schnucklige, von der PlanetHome Group GmbH angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung (1. Obergeschoss - ohne Lift) befindet sich in einer top Lage in Augsburg-Göggingen und weist eine Wohnfläche von ca. 43 m² auf.

Errichtet wurde die Wohnanlage ca. im Jahre 1954 in massiver Bauweise. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein kleines Schafzimmer und ein saniertes Badezimmer.
Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
In dieser Wohnung befinden sich eine neuwertige Gas-Etagenheizung und neue Kunststofffenster (2024). Das Bad wird aktuell saniert.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss

Lage

Göggingen - Nordwest, Augsburg (86199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in sehr guter Wohnlage im bevorzugten Augsburger Stadtteil Göggingen. Die hohe Wohnqualität in diesem Stadtteil zeichnet sich zum einen durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie auf der anderen Seite durch die gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachbereiche (u.a. Hessing-Klinik), Apotheken usw. Bahn-, Bus- und Straßenbahn-Haltestellen befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so dass eine optimale

Verkehrsanbindung zur Augsburger City (nur ca. 3 km entfernt) sowie ca. alle umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Für eine gute überregionale Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist durch die sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt gelegene Bundesstraße B 17 neu gesorgt. Schön angelegte Spazier- und Radwege entlang der Wertach laden zum Spazierengehen und Radfahren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

173000 €

4.023,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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4.023,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 007, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ariane GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4wa5h

Referenznummer: 627256