Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

360000 €360.000 €963 €/m²

Finanzierung ab 1453 €/Monat

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15Zimmer

374 m²Wohnfläche

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Rathausstraße, Leubnitz, Werdau (08412)

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Attraktives Renditepaket -

Jahresnettokaltmiete: 27.411,- €
Bruttomietrendite: 7,6 %

Langzeit-vermietete Wohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Bj 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem Schloss Leubnitz.

6 ETW´s (drei 2-R-Wohnungen und drei 3-R-Wohnungen) Bj 1994, Tiefgarage im Haus, mit Balkon/Loggia – in ruhiger Lage Zwickauer Umland.

- WE 6: 73 qm, 3-Raum, 1. OG
- WE 8: 57 qm, 2-Raum, 1. OG
- WE 9: 71 qm, 3-Raum, 1. OG
- WE 20: 61 qm, 2-Raum, 2. OG
- WE 21: 66 qm, 3-Raum, 1. DG (2. OG)
- WE 23: 46 qm, 2-Raum, 1. DG (2. OG)

5 Tiefgaragenstellplätze, 3 Außenstellplätze (auf Grundstück der WEG)

Ausstattung:
Die Wohnungen befinden sich im Ortszentrum von Leubnitz, in der hinter dem Schloss Leubnitz gelegenen Wohnanlage.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon oder Loggia am Wohnzimmer bzw. der Küche (Ost-, Süd- und Westausrichtung). Bäder mit Badewanne, WC, WM.-Anschl., teilweise mit Fenster.

5 Tiefgaragenstellplätze, 3 Außenstellplätze (auf Grundstück der WEG)

Alle Wohnungen sind vermietet!
Jahresnettokaltmiete: 27.411,- €
Bruttomietrendite: 7,6 %

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Weitere Informationen Alle weitere Details, Fotos, Grundrisse sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte teilen Sie uns vor Übersendung der weiteren Unterlagen Ihren vollständigen Namen mit vollständiger Anschrift mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister