Grundstück zum Kauf

485000 €485.000 €623,39 €/m²

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778 m²Grundstück

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Rellingen (25462)

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich nach § 34 BauGB. Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.
EG + ausgebautes DG (auch Staffelgeschoss genannt) = ca. 370 m² Wohnfläche
Für diese Flächenermittlung übernimmt HPK Hanse Properties KG keine Haftung. Weitere Details sind hier mit dem zuständigen Bauamt zu klären. Wir empfehlen einen Architekten hinzuzuziehen.
Der Altbestand umfasst ein eingeschossiges Wohnhaus mit Garage und Schuppen. Abbrucharbeiten sind vom Käufer zu beauftragen.

Nur ca. 200 m von der Stadtgrenze von Hamburg entfernt, befindet sich dieses Grundstück inmitten eines gewachsenen Wohngebiets mit ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Zahl der Neubauten steigt hier ständig, was für die gefragte Lage spricht. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Diese absolut ruhige Lage liegt dennoch sehr verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A7 und A23. Der Hamburger Flughafen ist in knapp 15 Minuten mit den Pkw schnell zu erreichen.

Sonstiges Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.