Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

259000 €259.000 €2.280 €/m²

Finanzierung ab 1050 €/Monat

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4,5Zimmer

114 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Dreieichstraße 33, Dietzenbach, Dietzenbach (63128)

Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter, grüner Lage in Dietzenbach. Von Privat und provisionsfrei.

Diese wunderschöne und freundlich gestaltete Eigentumswohnung im 2. Stock einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage bietet ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept für Familien mit 2-3 Kindern. Die zentrale Lage in Dietzenbach vereint Wohnkomfort mit idealer Anbindung und einem entspannten Umfeld, das ein harmonisches Wohnen möglich macht.

Die Wohnung beeindruckt durch ihren außergewöhnlich schönen Schnitt und die großzügige Aufteilung der Räume, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die viel Platz und Licht schätzen. Jedes Zimmer ist sinnvoll gestaltet, sodass es ein echtes Wohlfühlzuhause für die Bewohner schafft.

Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich, der fließend an die geräumige Küche anschließt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Loggia mit einem herrlichen Blick in den geschützten, grünen Garten der Wohnanlage – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.

Besonders das Elternschlafzimmer überzeugt mit seiner Großzügigkeit: Es bietet ausreichend Platz für einen Schlaf- und Ankleidebereich sowie einen abgetrennten Arbeitsplatz. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zur Loggia, der den Raum lichtdurchflutet und komfortabel macht. Alternativ könnte dieses Zimmer auch als großes Kinderzimmer für zwei Kinder genutzt werden.

Zwei weitere Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, und zwei komfortable Badezimmer – eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche und WC – runden das Angebot ab. Der großzügige Flur fungiert als einladender Eingangsbereich und verstärkt das offene Wohngefühl.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 11.000 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und liebevoll gepflegten Außenanlagen. Spielplätze sowohl vor als auch hinter dem Gebäude, ein Bolzplatz sowie ein Ruhebereich mit Sitzgruppe und Grillmöglichkeiten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die starke Gemeinschaft in der Anlage sorgt dafür, dass man sich kennt und aufeinander achtet – ein echter Pluspunkt für Familien und alle, die ein nachbarschaftliches Miteinander schätzen.

Die Wohnung ist zudem flexibel nutzbar: Sie eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Wohngemeinschaften oder Senioren mit Betreuungsbedarf, die ein ruhiges, freundliches Umfeld suchen.

Weitere Merkmale:

- Großer, gemeinschaftlicher Waschraum mit mehreren Waschmaschinen, Trocknern und Schleudern.
- Restmüllabwurfschacht im Treppenhaus für eine einfache und hygienische Entsorgung.
- Großer Fahrradkeller, der den Bewohnern sicheren Stauraum für Fahrräder bietet.
- Ein großzügiger, privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Gemeinschaftliche Antennenanlage mit internationalen Programmen für vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.
- Kein Investitionsstau: In den letzten Jahren wurden umfangreiche Maßnahmen zur Modernisierung und Pflege der Anlage umgesetzt, sodass die Eigentümergemeinschaft ein hohes Augenmerk auf den Erhalt und die Pflege legt.

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Dietzenbach, das den idealen Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung bietet. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und freundlichen Wohnatmosphäre, die sich perfekt für Familien eignet. Gleichzeitig finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für einen unkomplizierten Alltag.

Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Damit ist die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf eine schnelle Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Dietzenbach bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In kurzer Entfernung zur Wohnung erstrecken sich grüne Wälder, weite Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Dieses Wohngebiet ist somit ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Die Kombination aus einer freundlichen Nachbarschaft, städtischem Komfort und der naturnahen Umgebung macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

Besichtigungstermine Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine mit uns ab.
Termine sind von Montag bis Sonntag möglich.
Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog