Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 3 Zimmer 80,5 m²<br/>Wohnfläche 419 m²<br/>Grundstück Trappenstraße 24 Eigen Bottrop 46240

Monat
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück

Peter Urban

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traditionelles Zechenhaus sucht nach Fortsetzung seiner Geschichte

Dieses typische Zechenhaus, Baujahr 1920, befindet sich auf der Trappenstraße 24 in Bottrop-Eigen in einem reinen Wohngebiet in ruhiger angenehmer Nachbarschaft. Auf einer Wohnfläche von ca. 80.50 m², mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, bietet dieses Haus eine optimale Wohnlösung für Ihre Familie. Gestalten Sie dieses Gebäude nach Ihren Ideen und Vorstellungen und schreiben Sie die Geschichte des Hauses weiter.
Das Erdgeschoss verfügt über die Küche, mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer und dem Badezimmer. Vorgelagert ist der Eingangsflur. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Unterkellerung sorgt für viel Stauraum Ihrer persönlichen Dinge. Oder nutzen Sie die Fläche zur Einrichtung eines Hobby- bzw. Waschraumes.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 419,00 m². Der großzügige Garten, das Projekt grüne Oase, erwartet Ihre Ideen und Fantasie. Die Möglichkeiten sind vielseitig. Grillabende, feiern oder einfach nur entspannen, alles ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Trappenstraße 24, Eigen, Bottrop (46240)

Der Standort der Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage. Im Eigen, einem nördlichen Stadtteil von Bottrop, lässt es sich prima leben. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Einzugsbereich der Wohnung und sind gut erreichbar. Der Wohnort bietet auch eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch durch die Nähe der Bundesautobahnen A2 und A31. Den Straßenpersonennahverkehr bedienen vor allem Busse der Vestischen Straßenbahnen GmbH, die im Stadtteil ein Busdepot betreiben. Sportinteressierte kommen durch die zahlreichen Vereine des Breitensports auf ihre Kosten. Zudem bietet die Stadt Bottrop ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.347,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nehmen Sie zur Lageeinschätzung nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Besichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Käuferprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sie suchen eine entsprechende Immobilie in der Umgebung, einem anderen Stadtteil oder in einer Nachbarstadt, sprechen Sie uns an.

Ansprechpartner: Mathias Bastian
Mobil: 0157 78991501
E-Mail: m.bastian@rhein-ruhr-invest.de Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 36,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 34,37 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchharpener Str.53, 44805 Bochum

Partnerschaft

Peter UrbanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkgy5a

Referenznummer: 211841