Wohnung zum Kauf

317000 €317.000 €4.064,10 €/m²

Finanzierung ab 1309 €/Monat

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3,5Zimmer

78 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Neckarems 117, Remseck am Neckar (71686)

* bitte Entschuldigen Sie, Ihnen im Moment keine Bilder präsentieren zu können
(auf Wunsch und Rücksichtnahme zur Mieterin)
* gerne zeige ich Ihnen aber jederzeit persönlich diese besondere Wohnung
* natürlich ist der Mietvertrag, nach Einhaltung der gesetzlichen Fristen jederzeit auf
Eigenbedarf kündbar (9 Monate)
* absolut tolle, ruhige Wohnlage im beliebten Wohngebiet von Neckarrems
* sehr schöne Raumaufteilung
* die Galerie im 2.Dachgeschoss wird im Moment als Schlafgalerie benutzt,
sie wäre durchaus mit wenig Aufwand, statt Geländer mit einer Leichtbauwand abtrennbar
und als separates Zimmer nutzbar
* zwei Bäder (einmal mit Dusche & einmal mit Wanne)
* große sonnige Dachterrasse
* kleine angenehme Wohneinheit mit nur sechs Parteien

durchgeführte Renovierungen/Erneuerungen:
* 2014 Heizungsanlage
* 2023 Fassade komplett renoviert, Balkone neu abgedichtet

derzeitige Netto-Miete:
* 859,-- + 39,- Stellplatz

Freizeit/ Umgebung:
* Rad und Wanderwege entlang der Rems und des Neckars
und am Naturschutzgebiet

Verkehrsanbindung/ÖPNV:
* von der Wohnadresse bis Stuttgart-Hauptbahnhof ca. 40 Minuten
* von der Wohnadresse bis Ludwigsburg-Mitte mit dem Bus ca. 16 Minuten
* U-Bahn/U12 ca. 1,1km/15 Minuten zu Fuß
* Bus ca. 160m/2 Minuten zu Fuß
* zum Flughafen mit ÖPNV ca. 1 Stunde und 20 Minuten



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* beliebte Wohnlage in Remseck-Neckarrems

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen