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Wohnung zur Miete
1320 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
101,7 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Frau Martina Saile
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neubau - Erstbezug - Worblingen, Vermietung 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Hier wird in einem Wohngebäude mit 8 Wohneinheiten eine 4,5 Zimmerwohnung mit großem Süd-Balkon vermietet.
Jede Wohnung ist aus der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Die Anlage wurde in Massivbauweise erstellt.
Auf dem Dach wird eine PV-Anlage für den Allgemein-, sowie den Bewohnerstrom installiert.
Heizung und Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe hergestellt.

Leider sind keine Haustiere erwünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kabelanschluss

Lage

Worblingen, Rielasingen-Worblingen (78239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Riedernstr. 13 liegt am süd-östlichen Ende der Gemeinde. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine kleine Brücke, welche die Radolfzeller Aach überquert. Direkt in Anschluss liegt das Worblinger Naturbad Aachtal, welches sich bereits völlig im "Grünen" befindet.
In der direkten Umgebung sind hauptsächlich Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser vorzufinden. Der ruhige Wohncharakter des Gebietes, in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet daher einen hervorragenden Erholungsfaktor.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1620 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1320 €
12,98 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.640,00 2 KM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Rielasingen-Worblingen liegt an der Radolfzeller Aach.
Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen mit den Dörfern Rielasingen mit Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim.
Mit der Ten-Brink-Schule gibt es eine Haupt- und Realschule in der Gemeinde. Dazu bestehen noch drei reine Grundschulen (Hardbergschule, Hebelschule, Scheffelschule). Außerdem gibt es drei gemeindliche und zwei römisch-katholische Kindergärten.
In der Gemeinde gibt es eine öffentliche Bücherei und seit 2009 an der Aach ein Naturbad. Stichworte Nutzfläche: 5,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,55 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 8.20, Distanz vom Zentrum: 0.16

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Scheffelstr. 4, 78315 Radolfzell
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Partnerschaft
Frau Martina Saile
Frau Martina SaileDein Kontakt
Online-ID: 2hy6y5j
Referenznummer: MS-1668
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Frau Martina Saile
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen