Einfamilienhaus zum Kauf

760000 €760.000 €5.757,58 €/m²

Finanzierung ab 2463 €/Monat

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4Zimmer

132 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bruckmühl (83052)

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt?
Dann machen Sie dieses schöne Haus, welches sich in familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Hinrichssegen befindet, zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2013 in Massvibauweise errichtet und begeistert mit einem modernen offenen Grundriss. Das Grundstück selbst ist nach Süd ausgerichtet und weist eine Grundstücksgröße von von 401 qm auf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m2, verteilt auf 4 Zimmer Schlafzimmer zzgl. Hobbyraum, ermöglichen hier viel Platz zur Entfaltung für die ganze Familie.
Bereits im schönen und modernen Eingangsbereich macht sich das herrliche Wohngefühl dieses schönen Einfamilienhauses bemerkbar. Hier schließt sich ein Gäste-WC an.
Das moderne Wohn-und Esszimmer, mit offenem Küchenbereich, ist Herzstück des Familienlebens. Im Sommer wird die Terrassentüre geöffnet und auf der großen Terrasse gegrillt und Sonne getankt.
Der angrenzende, gepflegte Garten lädt nicht nur in den warmen Monaten zum entspannen, spielen und verweilen ein. Dazu gibt es noch ein Gartenhaus, welches zusätzlichen Stauraum möglich macht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad, das mit zwei Waschbecken, Badewanne Dusche und WC ausgestattet ist.
Zum Haus gehören noch ein Carportstellplatz und ein offener Stellplatz. Das Haus war bis vor kurzem vermietet und ist nun ab sofort bezugsfertig.
Hinweis: Das Haus wird im Erbpacht verkauft. Der Erbpachtvertrag läuft bis 19.05.2086. Der derzeitiger Erbbauzins liegt bei 5.283,15 €/Jahr.

Das schöne Haus befindet sich in der Marktgemeinde Bruckmühl im Ortsteil Hinrichssegen.
Bruckmühl selbst ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und
liegt im Mangfalltal. Die Mangfall durchfließt den Ort und bietet schöne Spazierund
Fahrradwege. Gemeinsam mit der Nähe zu den Bergen, vielen Seen sowie
Flüssen ergibt sich eine einmalige Lebensqualität in der Region.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar