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Immobilienmakler Bernd Richter
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Wohnung zum Kauf 188.000 € 2,5 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leerstetten Schwanstetten 90596
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Wohnung zum Kauf
188000 €2.984 €/m²
Finanzierung ab 766 €/Monat
2,5Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilienmakler Bernd Richter
Immobilienmakler Bernd Richter
Herr Bernd Richter
Immobilienmakler Bernd Richter
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte Eigentumswohnung in Schwanstetten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudekomplexes in ländlicher und dennoch verkehrsgünstiger Lage.

Wohnungstyp:

Erdgeschosswohnung Nr. 20
Gesamtfläche: ca. 63m²
Zusätzlich: Stellplatz Nr. 34 und Kellerabteil Nr. 20

Raumaufteilung:

Wohn-/Esszimmer: 28,43 m² – Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit genügend Platz für einen Essbereich.
Schlafzimmer: 12,57 m² – Komfortabler Raum mit Fenstern für viel Tageslicht.
Küche: 6,08 m² – Praktische Küche mit gut nutzbarer Fläche.
Bad: 5,68 m² – Modernes Badezimmer mit allen notwendigen Anschlüssen.
Diele: 7,83 m² – Geräumiger Eingangsbereich.
Abstellraum: 3,68 m² – Zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung.

Besonderheiten:

Stellplatz: Ein eigener Stellplatz für das Fahrzeug ist vorhanden.
Kellerabteil: Ein Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche gehört zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Leerstetten, Schwanstetten (90596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung liegt zentral in der Hauptstraße 24b-d, 90596 Leerstetten, einem Ortsteil von Schwanstetten, ca. 15 km südlich von Nürnberg. Dank der Nähe zur B2 und den Autobahnen A6 und A9 ist die Wohnung gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Busverbindungen nach Schwabach und Roth, mit Anschluss an den Zugverkehr nach Nürnberg. In Leerstetten selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Ärzte, die den Alltag bequem gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
188000 €
2.984,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.(fällig nach Notarieller Beurkundung)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.984,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.699 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.737 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienmakler Bernd Richter
Immobilienmakler Bernd RichterGewerblicher Anbieter
Am Steig 1, 90596 Schwanstetten
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Herr Bernd Richter
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvsy53
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Bewertung: 5 von 5 Sternen