Wohnung zum Kauf

188000 €188.000 €2.984 €/m²

Finanzierung ab 766 €/Monat

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2,5Zimmer

63 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Leerstetten, Schwanstetten (90596)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudekomplexes in ländlicher und dennoch verkehrsgünstiger Lage.

Wohnungstyp:

Erdgeschosswohnung Nr. 20
Gesamtfläche: ca. 63m²
Zusätzlich: Stellplatz Nr. 34 und Kellerabteil Nr. 20

Raumaufteilung:

Wohn-/Esszimmer: 28,43 m² – Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit genügend Platz für einen Essbereich.
Schlafzimmer: 12,57 m² – Komfortabler Raum mit Fenstern für viel Tageslicht.
Küche: 6,08 m² – Praktische Küche mit gut nutzbarer Fläche.
Bad: 5,68 m² – Modernes Badezimmer mit allen notwendigen Anschlüssen.
Diele: 7,83 m² – Geräumiger Eingangsbereich.
Abstellraum: 3,68 m² – Zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung.

Besonderheiten:

Stellplatz: Ein eigener Stellplatz für das Fahrzeug ist vorhanden.
Kellerabteil: Ein Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche gehört zur Wohnung.

Die Erdgeschosswohnung liegt zentral in der Hauptstraße 24b-d, 90596 Leerstetten, einem Ortsteil von Schwanstetten, ca. 15 km südlich von Nürnberg. Dank der Nähe zur B2 und den Autobahnen A6 und A9 ist die Wohnung gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Busverbindungen nach Schwabach und Roth, mit Anschluss an den Zugverkehr nach Nürnberg. In Leerstetten selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Ärzte, die den Alltag bequem gestalten.