Mehrfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €729 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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15Zimmer

240 m²Wohnfläche

2.269 m²Grundstück

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Weener, Weener (26826)

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Diese einzigartige Immobilie im charmanten Stadtkern von Weener überzeugt durch ihre direkte Nähe zum malerischen Hafen und bietet mit über 580 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche unzählige Möglichkeiten für Ihre individuellen Projekte.

Besonders hervorzuheben ist der vordere Bereich des Hauses, der mit einer historischen Fassade unter der Erhaltungssatzung steht. Diese verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen, um hier Ihr eigenes Gewerbe zu verwirklichen.

Der hintere Teil der Immobilie sowie das Obergeschoss bieten ausreichend Wohnraum, der sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung geeignet ist. Zudem besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie in ein Mehrparteienhaus mit über acht Wohneinheiten umzubauen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, bislang unausgebaute Dachboden, der zusätzliches Potenzial für die Schaffung von weiterem Wohnraum bietet. Im hinteren Bereich des Gebäudes erwarten Sie zudem große Abstellräume, die zusätzlichen Platz für Lager oder andere Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot perfekt ab. Mit Zustimmung der Gemeinde bietet sich hier sogar die Gelegenheit für einen Anbau oder einen Neubau, wodurch die Immobilie noch flexibler gestaltet werden kann.

Ob als Wohn- und Geschäftshaus, als Mehrparteienhaus oder mit einer völlig neuen Nutzungsidee - diese Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Entwicklungspotenzial und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns gerne, um diese besondere Immobilie in bester Lage persönlich kennenzulernen und ihr Potenzial zu entdecken.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 342,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen