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Maisonette zum Kauf
590000 €4.041 €/m²
4Zimmer
146 m²Wohnfläche

WVS Immobilien GmbH
WVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
WVS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügige Maisonette!

Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen im oberen Ortsteil von Oberaichen umfasst 146m² auf 2 Etagen. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche. Auch das moderne Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie einem separaten WC erhöht den Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzung steht Ihnen ein praktischer Hobbyraum zur Verfügung.
Zwei Balkone und eine Loggia laden dazu ein, die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen.
Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können.
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, nur wenige Gehminuten von der nächsten S-Bahn-Station entfernt, was Ihnen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und der gelungenen Aufteilung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia
  • Sauna
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lucas-Cranach-Str. 3/1, Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
70771 Leinfelden-Echterdingen, Oberaichen

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, im ruhigen Stadtteil Oberaichen (S-Bahnanschluss) mit ca. 3.500 Einwohnern.

Zum guten Ruf der Wohnqualität in Leinfelden-Echterdingen trägt die hervorragende Infrastruktur bei. Der Standort punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, Flughafen und Messe sowie zu Naherholungsgebieten wie Siebenmühlental, Schmellbachtal und Fildorado. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: alles ist schnell und bequem mit S-Bahn, Bus oder Auto zu erreichen.

In Leinfelden-Echterdingen gibt es zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, Werkrealschulen und Gymnasien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
590000 €
4.041,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.041,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.241 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.462 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WVS Immobilien GmbH
WVS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Volmarstr. 17, 70794 Filderstadt
WVS Immobilien GmbH Herrn H. WeinmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbyn5h
Referenznummer: 2239 (1/365)
WVS Immobilien GmbH
WVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
WVS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen