Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €1.787,90 €/m²

Finanzierung ab 580 €/Monat

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4Zimmer

97,9 m²Wohnfläche

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Kernstadt - Mitte, Lahr/Schwarzwald (77933)

Hier können wir Ihnen eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage von Lahr anbieten!
Hier finden Sie Platz und ein geräumiges Zuhause in einer angenehmen und zentralen Umgebung.
Die Wohnung mit dem Charme vergangener Zeiten ist etwas in die Jahre gekommen, präsentiert sich aber in einem gepflegten Zustand. Die vielen Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre und sorgen für optimalen Lichteinfall.
Die Erdgeschosswohnung bietet auf 98 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Eingangsdiele, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Eine großzügige separate Küche führt Sie in den angrenzenden kleinen Wintergarten. Mit etwas Kreativität lässt sich dieser in einen Balkon umgestalten und bietet so eine charmante Verbindung zwischen Wohnung drinnen und draußen. Zwei Schlafzimmerzimmer, ein großes Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer machen die Wohnung komplett.
Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung, sei es als Kapitalanleger zur Vermietung oder als Eigennutzer.

Die Wohnung mit zentraler Innenstadtlage befindet sich in einer Stadtvilla, welche in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist.
Von hier aus haben Sie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Rathaus, Schulen und in die freie Natur. Ein idealer Ausgangspunkt für Jung und Alt. Dies bedeutet eine hohe Wohnqualität zu einem vernünftigen Preis.
Lahr - Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 hat die Stadt weiter an Attraktivität gewonnen.

Sonstiges Aufgrund der hohen Nachfrage können wir aktuelle Anfragen vorerst nicht mehr berücksichtigen. Gerne dürfen Sie sich bei uns melden und wir tragen Sie in die Warteliste ein. Sobald wir wieder Kapazität haben, melden wir uns bei Ihnen.
Das Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des Weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.
Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1