Wohnung zum Kauf 370.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gehrenwald Stuttgart 70327

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Lejla Karisik

PlanetHome Group GmbH

moderner Altbau mit hohen Decken in Untertürkheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr ca. 1910 und wurde ca. 2007 umfassend modernisiert. Sie erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet modernen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten in Westausrichtung, der viel Tageslicht hereinlässt und sich ideal für entspannte Abende eignet. Die hohen Decken und großen Fenster verleihen den Räumen eine helle und luftige Atmosphäre. Die moderne Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und das stilvoll renovierte Badezimmer bietet optimalen Komfort. Ein separates Gäste-WC und drei Kellerräume runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage im beliebten Stadtteil Untertürkheim, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Nähe zu den Weinbergen macht das Wohnen hier besonders reizvoll.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gehrenwald, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Untertürkheim ist ein beliebter Stadtteil im Osten Stuttgarts, der für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie schnell ins Zentrum von Stuttgart. Die umliegenden Weinberge bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

4.352,94 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

248 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Lejla KarisikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbyt55

Referenznummer: 625942