Wohnung zur Miete

2100 €2.100 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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4Zimmer

134,3 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Dr.-Wilhelm-Knarr-Weg 3, Bad Aibling (83043)

Diese stilvoll eingerichtete luxuriöse Wohnung mit zwei großen Balkonen und unverbautem Alpenblick vereint modernes Wohnen und gemütliches Ambiente. Durch die barrierefreie Gestaltung eignet sich diese Immobilie zudem hervorragend als Alterswohnsitz.

Die rund 135qm große Wohnung im ersten Obergeschoss wurde im Mai 2024 fertiggestellt und nach modernsten Standards gebaut. Alle der großzügig geschnittenen Zimmer sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Der offene Schnitt schafft, in Kombination mit den großen Fensterfronten, ein helles und heimeliges Wohnklima. Herzstück ist das nach Süden ausgerichtete, offen gestaltete Wohn-Ess-Zimmer mit großem luxuriösen Küchenblock. Die Küche wurde maßgefertigt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden in großzügiger Atmosphäre.

Drei Schlafzimmer (zwei davon mit direktem Balkonzugang) und zwei Bäder sind vom breiten Flur begehbar. In den geräumigen Nassbereichen wurden moderne Großformats-Fliesen, barrierefreie Duschen und eine Badewanne verbaut. Eine großzügige Speise- / Abstellkammer rundet das Raumangebot ab.

Über den direkt vor der Wohnungstür befindlichen Aufzug gelangen Sie in das Untergeschoss, wo Ihnen ein großes Kellerabteil und zwei breite Tiefgaragen-Stellplätze (einer inkl. Wallbox) bereitstehen.

Das Angebot enthält die 4-Zimmer-Wohnung inkl. der Luxus-Einbauküche im Wert von ca. 60.000 € zuzüglich der beiden TG-Stellplätze für 60€ je Stellplatz/Monat.

Das abgebildete Inventar kann komplett abgelöst werden!

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem Filetstück der neu errichteten Wohnanlage. Zögern Sie nicht und erkundigen Sie sich bei uns über den nächst möglichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen!

Willkommen mitten im wunderschönen Voralpenland! Bad Aibling ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge zu Seen und Bergen. Der Chiemsee und der Tegernsee sind nur 30 Minuten entfernt.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Kombination aus urbanen Leben und ländlicher Idylle. Die Kurstadt Bad Aibling ist für ihren hohen Freizeitwert, perfekte Infrastruktur und einen besonderen Erholungswert bekannt. Im Stadtgebiet erwartet Sie sogar eine eigene Therme und der wunderschöne Kurpark. All die Möglichkeiten - die Ihnen Bad Aibling zu bieten hat - geben Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub. Im komfortablen Umkreis der Eigentumswohnung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte sowie eine Apotheke und die Schön Kliniken. Das kulinarisch breite gastronomische und ergänzende kommerzielle Angebot lässt keine Wünsche offen. Zudem finden Sie einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios und Bars.

Überregionale Ziele sind durch die Anbindung an das Bahnnetz hervorragend erreichbar. Nach Rosenheim verkehren zudem Busse und mit dem eigenen PKW sind Sie in knapp sieben Minuten an der Autobahnanschlussstelle Richtung München und Salzburg.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen