Version: 8.1.1Navigation überspringen
Steib GmbH
Steib GmbH

Wohnung zum Kauf
159000 €3.245 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Steib GmbH
Herr Michael Steib
Steib GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lindenberg!

Verkauft wird eine helle 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Lindenberg.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, von welchem man in den Wohn/Essbereich gelangt. Dieser ist durch die vorhandene Gaube lichtdurchflutet und als offener Wohn-Essbereich gestaltet. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken, sowie über eine erst kürzlich erneuerte Gastherme. Das Angebot wird abgerundet durch das großzügig gestaltete Schlafzimmer und einem nach Nord-Westen ausgerichtetem, sechs Quadratmeter großen, Balkon.

Die Wohnung ist äußerst zentral gelegen! Folgende Geschäfte, bzw. Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen:
Diverse Café's und Restaurants: 5 Minuten zu Fuß.
DM, LIDL, Norma: 11 Minuten zu Fuß.
Grundschule: 3 Minuten zu Fuß.
Gymnasium: 6 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 474,96 €.

Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des notariell beurkundetem Kaufpreis.

Anfragen können gerne über das Kontaktformular, oder telefonisch unter folgender Telefonnummer gestellt werden: Tel.: 0152/34109723

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lindenberg, Lindenberg im Allgäu (88161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lindenberg, "die Kleinstadt mit Herz", ist wirtschaftlicher Mittelpunkt und Einkaufsmetropole des Westallgäus sowie zweitgrößte Stadt des Landkreises. Lindenberg mit seinen 11.500 Einwohnern hat eine wunderbare Lage auf dem Pfänderrücken, eingebettet in Wiesen und Wälder, mit Blick auf das herrliche Alpenpanorama. Es vereint städtischen Charakter mit ländlichem Charme. Die Bergstadt trägt dank der nebelfreien Höhenlage das Prädikat "Luftkurort" und ist einer der sonnenreichsten Orte Deutschlands. Kultur und Brauchtum prägen das Lindenberger Leben mit zahlreichen Festen wie das Stadtfest, das internationale Käse- und Gourmetfest, regelmäßige Theateraufführungen, klassische Konzerte sowie Ausstellungen bieten das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Groß geworden ist Lindenberg mit dem aus Florenz importierten Kunsthandwerk des Strohhutflechtens. Noch heute erinnern das Hutmuseum, der Hutmacherplatz, sowie die Deutsche Hutkönigin an den einst so bedeutenden Industriezweig. Neben bodenständigen Handwerksbetrieben, Fach- und Einzelhandelsgeschäften sind viele mittelständische Firmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig. Der größte Arbeitgeber in der Region ist Liebherr Aerospace, einer der führenden europäischen Hersteller von Flugzeugausrüstungen.

Lindenberg im Allgäu ist von den Gemeinden Scheidegg, Weiler-Simmerberg, Heimenkirch, Röthenbach (Allgäu) und Opfenbach umgeben. Auch das über die Grenzen bekannte Oberstaufen ist nur einen Katzensprung von Lindenberg entfernet. Die österreichische Grenze erreichen Sie nach ca. 5km.

Durch die stark ausgebaute Busverbindung erreichen Sie zügig die nahgelegenen Gemeinden im Allgäu und Bodensee. Die umliegenden Bahnhöfe wären Röthenbach, Oberstaufen, Lindau am Bodensee oder Bregenz in Österreich. Anschluss an die deutsche Autobahn finden Sie in Lindau/ Sigmarszell oder Wangen vor. Kleinere Flughäfen wären Friedrichshafen, Memmingen oder Alten Rhein in der Schweiz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.244,90 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
115 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.244,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.712 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.667 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steib GmbH
Steib GmbHGewerblicher Anbieter
Blumenstr. 2, 88161 Lindenberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael SteibDein Kontakt
Online-ID: 2fctr5k
Referenznummer: 1910277
Steib GmbH
Herr Michael Steib
Steib GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop