Wohnung zum Kauf

355000 €355.000 €5.220,59 €/m²

Finanzierung ab 1475 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

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Niendorf, Hamburg (22455)

Das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses wurde im letzten Jahr mit einem neuen Fußboden ausgestattet, der Schallschutz garantiert. Oben angekommen, erwartet Sie in der schönen Wohnung eine schlichte, aber stilvolle Ausstattung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht viel Sonne in den Abendstunden und lädt zum Entspannen ein. Das hochwertige Vollbad ist in den Farben Creme und Braun gehalten und verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Designer-Vinylboden verlegt, welcher für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.

Der Flurbereich der Wohnung bietet einen praktischen kleinen Abstellbereich in Form eines Einbauschrankes. Der Wohn-/Essbereich lässt sich nach Belieben abtrennen oder öffnen und beinhaltet eine wunderschöne, zeitlose Küche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch, der zu gemütlichen Mahlzeiten einlädt. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen zahlreiche Decken-Spots für eine angenehme Beleuchtung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Niendorf, zwischen den Stadtteilen Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen, ist ein außerordentlich grünes Stadtviertel im Nordwesten Hamburgs und gerade bei Familien sehr beliebt.
Der Stadtteil ist geprägt durch die gutbürgerliche Wohnsituation kombiniert mit einem sehr hohen Wohnwert mitten im Grünen. Der Stadtteil ist zu großen Teilen mit wunderschönen Einfamilienhäusern bebaut. Mittels einer guten Bus-und U-Bahn-Anbindung (U2) Niendorf Nord ( ca. 5 Gehminuten ) sowie mit dem Auto gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte, zwei Drogeriemärkte, zwei Bäcker und ein Optiker, Ärzte, Apotheken, sowie eine Bank und ein Fitnesstudio sind fußläufig schnell erreichbar. Jeden Dienstag findet ein Wochenmarkt vor dem Niendorf-Nord-Center statt. Die Grundschule Moorflagen, eine Kita, das Schulzentrum Ohmoor und die Stadtteilschule Niendorf befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibarg Center mit zahlreichen Fachgeschäften und Cafés ein. Am Tibarg befinden sich zusätzlich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs: Banken, Facharztpraxen und Apotheken. Restaurants unterschiedlicher Kulturen sind ebenfalls ganz in der Nähe. Das Wahrzeichen des Stadtteils ist die evangelische Kirche am Markt, die 1770 erbaut wurde. Mehrmals in der Woche findet am Tibarg ein Wochenmarkt statt.

Kindergärten und sämtliche Schulzweige, ein Frei- und Hallenschwimmbad sowie diverse andere Sportmöglichkeiten tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Erholung bietet z.B. beim Spazierengehen oder Joggen das Niendorfer Gehege. Der Flughafen und die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 8-15 Minuten zu erreichen. Erwähnenswert sei an dieser Stelle noch, dass sich die Wohnung in einer ruhigen Lage befindet.

Stichworte Anzahl Balkone: 1