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Haus zur Miete
14Zimmer
650 m²Wohnfläche
7.469 m²Grundstück

Ein Zuhause für Menschen mit besonderen Bedürfnissen!

Diese bezaubernde ehemalige Frühstückspension eröffnet eine Fülle von Potenzial und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über sieben großzügige Klientenzimmer, die bei Bedarf auf zehn erweitert werden können. Eines dieser Zimmer ist rollstuhlgerecht und barrierefrei gestaltet, inklusive einer kleinen Küche und einem Wohn-Essbereich. Drei dieser Zimmer bieten sogar einen eigenen Balkon, und alle Räume sind geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Der großzügige Frühstücksraum erfüllt nicht nur die Funktion eines Essbereichs, sondern könnte auch als Gemeinschaftsraum dienen, in dem sich die Bewohner treffen und gemeinsame Aktivitäten unternehmen können. Die angrenzende Gemeinschaftsküche lädt zu gemeinsamen Therapiekochsessions ein. Die vorhandene Einliegerwohnung ist optimal für Betreuungskräfte geeignet und kann durch eine Tür mit dem Klientenbereich verbunden werden. Für Betreuer stellt dies nicht nur einen Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer dar, sondern der großzügige Bereich bietet auch Platz für Besprechungszimmer und ein Büro.

Im Kellergeschoss steht den Klienten auch eine Waschküche mit praktischem Trockenraum zur Verfügung. Ein weiterer Wohnraum bietet Platz für Therapiemöglichkeiten und kann durch einen eigenen Eingang abgetrennt werden. Ein gemütlicher Stubenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Eine riesige Grünfläche lädt zudem zum Lagerfeuer und Genießen der Natur ein. Der Eigentümer steht auch verschiedenen Konzepten offen gegenüber, wie beispielsweise Therapieangeboten mit Tieren oder Gartentherapie mit dem Anbau von Gemüse. Um dies zu erweitern, gibt es einen großen alten Obstbaumbestand zur Herstellung von hauseigenen Säften und Marmeladen. Zusätzlich befindet sich sogar eine Bienenhütte auf dem Grundstück, die zum Herstellen von Honig einlädt.

Der etablierte Name "In da Wiesn" kann gerne beibehalten werden. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Inventar, von der vollständigen Möblierung im gesamten Haus über Geschirr und Gastro-Geräte bis hin zu Kaffeemaschine, Bettwäsche, Tischwäsche, Vorhängen, Fernseher und Handtüchern abzulösen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Preise

Preis auf Anfrage
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 BMM

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus und Hof PPR OG
Haus und Hof PPR OGGewerblicher Anbieter
Gusentalblick 4, 4211 ALBERNDORF IN DER RIEDMARK
Frau Bettina Kepplinger
Frau Bettina KepplingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d6zn5d
Referenznummer: 2015
Haus und Hof PPR OG
Haus und Hof PPR OG
Frau Bettina Kepplinger
Haus und Hof PPR OG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen