Wohnung zur Miete

545 €545 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

73 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

---

Bahnhofstrasse 8, Vluyn, Neukirchen-Vluyn (47506)

---

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 8 Parteien Hauses. Hinter der Wohnungstür geht es zum zentralen Wohnzimmer. Die anschließende Dachterrasse bietet die Möglichkeit Sonne und Ausblick mitten in Vluyn zu genießen. Das Bad und das Schlafzimmer sind auf der rechten Seite. Die Küche ist links, vor der Küchentür befindet sich ein kleiner Bereich, den man noch nutzen kann. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Dachflächenfenster. Im gesamten Gebäude wird mit Nachtspeicheröfen geheizt. Die Heizkörper sind aus dem Jahr 2011 und haben damit einen deutlichen besseren Wirkungsgrad als ihr Ruf. Gegenüber Zentralheizungen haben Sie zudem den Vorteil der vollen Kostenkontrolle. Wenn Sie die Heizung ausschalten, zahlen Sie auch nicht. Das Haus wurde Vodafone (Unitymedia) neu verkabelt, was eine bis zu 400 Mbit Leitung ermöglicht. Kabelfernsehen über Vodafone (Unitymedia) ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Objekts. Es befindet sehr zentral in Vluyn, die Fußgängerzone Vluyner Platz ist etwa 100m entfernt, die Volksbank etwa 40m. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei und eine Waschküche gibt es im Keller auch.

Sollten Sie Interesse haben, ein die Küchenzeile zu übernehmen, besteht dazu die Möglichkeit. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben.

Der Kamin funktioniert und kann genutzt werden.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus.

Kostenlose 360° Rundum Ansichten bietet Immowelt leider nicht mehr an.

Für Fragen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular hier bei Immowelt. Wir melden uns dann telefonisch bezüglich eines Besichtigungstermins.

Besichtigungstermine Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular hier bei Immowelt. Wir melden uns dann telefonisch bezüglich eines Besichtigungstermins. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend