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DAHLER Nürnberg | Klotz Immobilien GmbH & Co. KG
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Immobilie zum Kauf
18Zimmer
Stopfenheim, Ellingen (91792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Thilo Klotz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,32 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Garten

Fachgerecht, liebevoll renoviertes Schloss nahe Brombachsee mit Nahwärme

Das Vogteischloss Stopfenheim/Ellingen wurde im Jahr 1716 vom berühmten Baumeister Franz Keller auf den Mauern aus dem 13. Jahrhundert errichtet. Es präsentiert sich als herausragender Vierflügelbau im barocken Stil, inspiriert von der Ellinger Residenz, mit einem abgeschlossenen Innenhof und einer Umfassungsmauer.
Sein unverwechselbares Erscheinungsbild wird durch ein rundbogenförmiges Eingangsportal geprägt. Zu beiden Seiten befinden sich ionische Pilaster, die einen Mittelrisalit mit aufgesetztem Kielbogengiebel und Akanthusvoluten umrahmen. Unter dem Gesims erinnern die Wappen des Deutschmeisters Franz Ludwig von Pfalz-Neuburg und des Landkomturs Philipp Benedikt Forstmeister von Gelnhausen an die bedeutende Geschichte der Vierflügelanlage. Durch das Schlosstor gelangt man in den herrlichen, uneinsehbaren Innenhof in absoluter Privatsphäre. Im rechten Flügel des Schlosses (Südost) wurden viele Räumlichkeiten denkmalgerecht vermessen, saniert und modernisiert. Wasserleitungen wurden ausgetauscht, eine neue Heizung, teils mit Fußbodenheizung, wurde eingebaut (Nahwärme). Die moderne, zeitlose Küche mit einem eigens entworfenen Küchenblock und ein neu ausgebautes, sehr großes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Im linken und hinteren Flügel der Anlage befinden sich ungewöhnlich große Säle und Räume, die für Veranstaltungen oder zum Ausbau genutzt werden könnten, je nach Konzept und Ideen. Ob Eigennutzung, exklusives Seminarhotel, Ferienvermietung am Brombachsee, Veranstaltungsort, Gastronomie, Weinverköstigung/Weinkeller, Entspannungskurse, Kreativkurse oder Seniorenresidenz - lassen Sie Ihre Ideen wahr werden!
Im hinteren Bereich des rechten Flügels befinden sich historische Räume, die z.B. in einen Wellnessbereich umgebaut werden könnten.
Ein weiterer Raum mit Ausgang zum großen Balkon mit ca. 38 m² würde sich als Werkstatt oder Partyraum eignen.
Im ersten Obergeschoss liegt der damalige Getreidespeicher, der umlaufend ca. 1200 m² Nutzfläche bietet. Hier wäre ein Ausbau für weitere Zimmer denkbar. Die "Ochsenaugen"-Fenster bieten einen schönen Blick über die umliegende herrliche Landschaft. Das zweite Obergeschoss bietet weitere ca. 1160 m² Nutzfläche. Der Dachspitz wäre zusätzlicher Lagerraum mit ca. 500 m².
ZUSAMMENFASSUNG SCHLOSS IN FRANKEN
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einige Vorschläge:
* Privatresidenz, auch als Wohngemeinschaft unter Freunden geeignet.
* Luxushotel/Bed and Breakfast nahe Brombachsee
* Biogarten/Permakultur mit Tierhaltung möglich
* Oldtimertreffen/Sammlung/Werkstatt
* außergewöhnlicher, repräsentativer Wohnsitz.
* sehr gute räumliche Voraussetzungen zur Errichtung einer Seniorenresidenz.
* Veranstaltungsort, traumhafte Hochzeits-/Geburtstags-/ oder sonstige Feierlocation.
* Themenrestaurant bzw. romantisches Café mit urigem Biergarten im fränkischen Seenland und nahe dem Brombachsee.
* Ferienvermietung mit Top-Renditemöglichkeit.
* Weinhandel mit Verkostung im Innenhof, mit tollem Weinkeller, Lagerung möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Willkommen in Stopfenheim, einem idyllischen Ort, der sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Brombachsee befindet. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Naturlandschaft, sondern auch neben Wassersportmöglichkeiten diverse andere Freizeitaktivitäten, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Stopfenheim ist eine Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt zentral in Bayern im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die unmittelbaren Nachbarstädte Ellingen und Weißenburg sind in kurzen Distanzen zu erreichen.
Der Brombachsee, bekannt für seine schönen Wasserflächen und die umliegenden Erholungsgebiete, ist nur wenige Minuten von Stopfenheim entfernt. Hier können Sie zahlreiche Aktivitäten genießen, wie Schwimmen, Segeln, Radfahren oder einfach entspannte Tage am Strand verbringen. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Natur.
Stopfenheim selbst besticht durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre. Die umliegenden Gemeinden bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bequem gestalten. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen. Die Nähe zum Brombachsee fördert nicht nur eine aktive Lebensweise, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität.
Entdecken Sie die Vorzüge von Stopfenheim und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage in der Nähe des Brombachsees begeistern -ein Ort, der Natur, Erholung und Lebensfreude vereint!
* Entfernungen
Ellingen: 5 km
Weißenburg: 10 km (Gymnasium)
Gunzenhausen: 15 km (Gymnasium)
Eichstätt: 32 km (u.a. musisches Gymnasium, Montessorischule)
Roth: 30 km
Nürnberg: ca. 62 km
Neuburg an der Donau: ca. 66 km
Ingolstadt: ca. 78 km
Augsburg: ca. 98 km
München: 140 km

Weitere Informationen

Sonstiges Liebevoll renoviertes Schloss in Franken nahe des Brombachsees Stichworte Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

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DAHLER Nürnberg | Klotz Immobilien GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Weinmarkt 4, 90403 Nürnberg
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Partnerschaft
Herr Thilo Klotz
Herr Thilo KlotzDein Kontakt
Online-ID: 2g77c58
Referenznummer: DC-NUE-0079
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Herr Thilo Klotz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen