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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
550 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
105 m²Bürofläche
Hauptbahnhof, Saarbrücken (66111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ABIG Immobilien und Verwaltung GmbH
Herr Peter Kopp
ABIG Immobilien und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
865 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
550 €
Nebenkosten
315 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.595,00

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Laminat

Bürofläche im Zentrum von Saarbrücken

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Anwesens in der Hafenstraße von Saarbrücken und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 105,00 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:
4 Räume, 1 Abstell-/ Technikraum / Teeküche, 1 Wc.

Der monatliche Mietpreis für die Büro-/ Praxisfläche wurde mit netto € 550,- bei Anmietung im gegenwärtigen Zustand angesetzt. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen € 3,00 je m².

Mieterspezifische Raumanforderungen und Ausstattungswünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden. Je nach Anspruch und vorgesehener Nutzung kann die Qualität des Ausbausstandards individuell auf die Ansprüche des Mieters abgestimmt werden. Die Mietpreise wären je nach Bauvolumen und Qualitätsanspruch anzupassen.

Alle Mieten und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer, sofern der Mieter zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, ansonsten bedarf es einer Anpassung des Mietzinses.

Vermieterseits wird ein längerfristiges Mietvertragsverhältnis zzgl. weiterer Optionen und Indexierung angestrebt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Landeshauptstadt, Kongress- und Messestadt Saarbrücken ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der grenzüberschreitenden europäischen Kernregion Saarland-Lothringen-Luxemburg. Dieser Vorteil und eine historisch gewachsene deutsch-französische Dienstleistungsinfrastruktur haben zu einer ganz besonderen Europäischen Kompetenz geführt. Führende Unternehmen des Dienstleistungs-, Investitions- und Konsumgüter-bereichs sind in Saarbrücken ansässig. Saarbrücken ist über drei Bundesautobahnen (A1, A6, A8) an die Wirtschaftszentren in Süd- und Nordwestdeutschland sowie Frankreich und die Benelux-Staaten angebunden. Ebenso vorteilhaft ist die Anbindung an das europäische Schienennetz. Diese Anbindung erfährt seit der Aufnahme des transnationalen ICE/TGV-Verkehrs zwischen Paris und Berlin eine weitere Aufwertung.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

ABIG Immobilien und Verwaltung GmbH
ABIG Immobilien und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Trierer Str. 8, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Peter KoppDein Kontakt
Online-ID: 2f4ts5k
Referenznummer: 10091
ABIG Immobilien und Verwaltung GmbH
Herr Peter Kopp
ABIG Immobilien und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen