Mehrfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 547 m²<br/>Grundstück Weingarten 88250

Mehrfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

Herr Marc-Ernst Oberscheid

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Weingarten - Innenstadtnähe Abbruchhaus/Baugrundstück in zentraler Stadtlage

In fußläufiger Nähe zum Weingartener Stadtzentrum präsentiert sich dieses attraktive Grundstück, das derzeit mit einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abzureißenden 2-Familienhaus bebaut ist. Das voll unterkellerte Wohnhaus aus den 30-er Jahren verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Wohnebenen, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

* Aufteilung dieser Liegenschaft:

Untergeschoss:
Waschküche, mehrere Vorrats-/Abstellräume

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur

Obergeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur

Dachgeschoss:
Ausbaureserve

Das Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 547 m² sehr vielseitige Perspektiven einer Neubebauung. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung garantiert hier unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.

Die Liegenschaft ist frei von Mietverhältnissen und kann kurzfristig übernommen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Lage

Weingarten (88250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale, sonnige Wohnlage von Weingarten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrumsnahe Wohnlage besticht durch ihre perfekte Infrastruktur im direkten Umfeld. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie hier ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Das Weingartener Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken sowie das Ärztehaus am Krankenhaus 14 Nothelfer sind ebenfalls bequem ohne PKW zu erreichen. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Abrissobjekt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.091 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Für das Grundstück mit der Flurstücknummer Flst. 1109/6 besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan, insofern richtet sich die Bebaubarkeit nach §34 BauGB. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sterk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Raueneggstraße 1/1, 88212 Deutschland

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc-Ernst OberscheidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dqus5r

Referenznummer: 4509