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Produktionshalle zur Miete
2,75 Euro pro Quadratmeter
4.844 m²Lagerfläche

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Halle mit Weitblick: Perfekte Lage für Ihr Unternehmen im Hüntepark!

FEHRMANN IMMOBILIEN X FIRST COMMERCIAL REAL ESTATE

Moderne Industriehalle mit 4844,42m² Nutzfläche auf großem Grundstück in Papenburg / Aschendorf (Ems) zu vermieten.

Die Halle wurde erst kürzlich technisch modernisiert und verfügt über eine großzügige Einfahrt, die auch für LKW geeignet ist. Im Inneren der Halle befindet sich eine Bürofläche, die sich ideal als Lagerbüro eignet.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Parkplätze oder weitere Lagerflächen im Außenbereich. Die Lage ist verkehrsgünstig, sowohl für den Straßen- als auch den Schienenverkehr, da sich der Hafen von Papenburg in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Halle eignet sich ideal für Produktions-, Lager- oder Handelsbetriebe und bietet durch ihre moderne Ausstattung und die verkehrsgünstige Lage ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.


Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Industriehalle und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ECKDATEN HALLE 7
Größe: rd. 4.844,42 m²
Nutzung: Produktion / Lagerfläche / Logistik
Höhe: lichte Höhe rd. 518 cm
Ausstattung: Hochtor 400 cm x 380 cm für Anlieferung, im Außenbereich
überdacht (Wellblech auf Stahlträgern 1.100 cm x 2.850 cm)
Dach: Sheddach Oberkante 870 cm, mit Lichtkuppel, Tageslicht,
im Hochregallagerbereich Wellblech unisoliert
Besondere Merkmale: Metallschienen im Boden, Durchgangstore und Personaltüren
zu Hallen 8, 9 sowie zum Zwischengang
Status: frei ab 01.11.2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort

Lage

Aschendorf, Papenburg / Aschendorf (Ems) (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am Eingang zum Papen- burger Stadtteil Aschendorf und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31.

Einzugsgebiet (Umkreis 50 KM)

. Stadt Papenburg (37.500 Einwohner)
. Leer (34.500) und Meppen (35.500)
. unmittelbar: Umland (LK Emsland rd. 320.000)
. Stadt Cloppenburg (35.000) sowie
. Randbezirke von Oldenburg (168.000)

Kaufkraft

. Kaufkraftindex Emsland 90,7

Logistische Anbindung

Direkte Anbindung an Bundesstraße B70 sowie Autobahnen A31 (unmittelbar) A28 und die A7 (NL), Güterverkehrszentrum in Dörpen, Seehafen Papenburg und damit Verbindung ins gesamte Binnenwasserstraßennetz

Wirtschaftlicher Standort Mittelzentrum Papenburg

. Gewerbesteuer Hebesatz : 380 %
. Beschäftigtenquote 61,4 %
. Bedeutende Unternehmen: Meyer Werft, KS Gleitlager, ATP-GmbH, Bunte Bauunternehmen, Schulte & Bruns GmbH

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
13321 €
2,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
2422 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 13.321,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 4.844,00 m², vermietbare Fläche: 4.844,00 m², modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.30, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz vom Zentrum: 6.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)
Firma Julian FehrmannDein Kontakt
Online-ID: 2gnzf5h
Referenznummer: 24707
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen