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Wohnung zum Kauf
69000 €2.567 €/m²
1Zimmer
26,9 m²Wohnfläche

Heidelberger Wohnen GmbH
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein-Zimmer-Apartment mit ca. 27 m² in Schwetzingen. Perfekt für Kapitalanleger oder Pendler!

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

WICHTIG: Es handelt sich hier um ein Hotelzimmer, das aber dauerhaft bewohnt und vermietet werden kann. Für die Bank ist es jedoch eine gewerbliche Finanzierung. D.h. in der Regel wird die Bank Ihnen bis zu 60% des Kaufpreises finanzieren. Den Rest müssen Sie über Eigenkapital oder Ersatzsicherheiten bereitstellen.

Diese "1-Zimmer-Hotelzimmer/Wohnung" im schönen Schwetzingen steht ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger oder Pendler. Sie befiindet sich in einer Hotelanlage, welche aus 115 Zimmern besteht. Die Hotelanlage wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten.

Auch bietet das Hotel zusätzliche Tiefgaragenstellplätze. Die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes ist bei Kauf der Immobilie inklusive.

Die Nutzung ist entweder gewerblich zur Vermietung als Hotelzimmer, Ferienwohnung, AirBNB etc, zugelassen oder der Eigentümer kann selbst darin wohnen.

Der Eingang geht über die Rezeption des Hotels, welche 24/7 geöffnet ist oder für die TG. Das Zimmer ist im 6. OG, das Sie bequem über den Fahrstuhl erreichen.

Aktuell verfügt das Zimmer über keine Küche. Diese kann aber in das Schlafzimmer gegenüber vom Band einfach installiert werden. Die Leitungen sind vorhanden.

Das Apparent ist aktuell wie ein Hotelzimmer eingerichtet. Es wird inkl. Einrichtung 1:1 wie auf den Bildern verkauft. Eine Pantryküche kann gegenüber der Badwand einfach installiert werden, da die Anschlüsse gegenüber vorhanden sind.

Das Wohngeld beträgt 170,00 € pro Monat.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Lage

Carl Benz Straße 1-5, Oststadt, Schwetzingen (68723)
Diese Wohnung befindet sich im östlichen Stadtteil von Schwetzingen. In unmittelbarer Näher befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Cafes und Restaurants zum Verweilen. Nach nur einem fünf minütigen Fußweg erreichen Sie den Wald für einen idyllischen Spaziergang. Das Schwetzinger Schloss erreichen Sie nach einem 15 minütigen Fußweg oder nach 4 Minuten mit dem Fahrzeug.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Kaufpreis
69000 €
2.566,96 €/m²
Provision für Käufer
3990,- inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.566,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.340 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.319 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heidelberger Wohnen GmbH
Heidelberger Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Opelstr.8c, 68789 St. Leon-Rot
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Partnerschaft
Frau Aylin NeumannDein Kontakt
Online-ID: 2g6575d
Referenznummer: 2024-07-106
Heidelberger Wohnen GmbH
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen