Reihenmittelhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.928,02 €/m²

Finanzierung ab 909 €/Monat

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4Zimmer

93,9 m²Wohnfläche

205 m²Grundstück

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Havelse - Mitte, Garbsen (30823)

Sie suchen ein schnuckeliges Eigenheim?
In kinderfreundlicher Umgebung?
Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
Dann wird Sie dieses Reihenhaus mit Sicherheit ansprechen.
Alles Wichtige zusammengefasst:
- massiv gebautes Reihenmittelhaus von 1969
- pflegeleichtes ca. 205 m² Grundstück
- in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal
- verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche
- zzgl. Vollkeller und Dachboden
- verteilt auf 4 gut geschnittene Räume
- in einem gepflegten Zustand
- z.T. energetisch bereits modernisiert
- Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
- zur sofortigen Übernahme.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie durch einen großzügigen Flur.
Davon abgehend finden Sie ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit Platz für eine Essecke und den Wohnbereich mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Keller bietet hinlänglich Platz, auch für Hobbys. Hier befinden sich ein großer Raum mit Zugang zum Garten, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Dieses schnuckelige Reihenhaus wirkt auf den ersten Blick deutlich größer.
Eine Familie mit bis zu zwei Kindern haben hier hinlänglich Platz zum Leben.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Die ruhige Wohnlage ist ein Traum.
Ein rundum schönes und kompaktes Eigenheim für den Start in die Familienplanung.

Herzlich Willkommen in Garbsen - Havelse.
Havelse ist ein Ortsteil der Stadt Garbsen und grenzt an die Landeshauptstadt Hannover.
Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem Klosterforst Marienwerder und Mittellandkanal.
Den Anwohnern bietet Havelse eine umfassende Infrastruktur ohne Komforteinbußen.
Entlang der Straße Am Hasenberge und der Hannoverschen Straße findet man viele Läden und Dienstleister.
Der ÖPNV-Verkehr bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die BAB2 und die B6 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Fußballsparte des TSV Havelse ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Ein rundum schöner Wohnort in der Region Hannover

Provisionshinweis 3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.
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