Reihenendhaus zum Kauf 74.400 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Nordhalben Nordhalben 96365

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Herr Lars-Eric Niermann

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gemütliches Haus in ruhiger Wohnlage

Kurzbeschreibung 1 Familienhaus in sehr gutem Zustand! Objekt Das im Kern 1896 erbaute Haus wurde ca. 1973 baulich erweitert und das erste Mal kernsaniert. In den letzten 10 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen ( z.B.neue Fenster, Haustür, Elektrik, Gartenanlage, etc.) durchgeführt. Die wichtigste und zukunftsorientierte Maßnahme war allerdings die komplette Neuinstallition einer modernen Heizungsanlage ( Luft-Wärme-Pumpe ) und eines hochmodernen Pelletofens ( mit Wassertasche!) . Der Grundriss wurde sehr gut strukturiert und bietet heute ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Nordhalben, Nordhalben (96365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses bereits gut renovierte und bezugsfertige Haus liegt nahe des historischen Ortskerns von Nordhalben. In Nordhalben gibt es einen Kindergarten, Grund-und Mittelschule, verschiedene Geschäfte und Cafés, regelmäßige Busverbindungen in die angrenzenden Städte und Gemeinden, das sehr beliebte Naturbad und das Naherholungsgebiet "Rennsteig". Eine liebenswerte und naturnahe Region, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1896
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

74400 €

800 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars-Eric NiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqsm5b

Referenznummer: 1/30/940-940/010688