Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 76,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gerolfing - Süd Ingolstadt 85049

Monat
3Zimmer
76,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Markus Faber

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gerolfing - Süd, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gerolfing ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordwest.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Gerolfing gibt es einen Supermarkt, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 60, nachts mit der Linie N1. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Der Sportverein FC Gerolfing bietet Sportarten wie Fußball, Baskettball und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die ca. 2 km entfernte Reitanlage "Gut Heindlmühle". Naturliebhaber können im Eichenwald mit Gerolfinger Weiher (Entfernung ca. 1,5 km), an der Donau (Entfernung ca. 2 km) oder am Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt (Entfernung ca. 2,5 km) ihre Seele baumeln lassen.
Gerolfing ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordwest.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Gerolfing gibt es einen Supermarkt, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 60, nachts mit der Linie N1. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Der Sportverein FC Gerolfing bietet Sportarten wie Fußball, Baskettball und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die ca. 2 km entfernte Reitanlage "Gut Heindlmühle". Naturliebhaber können im Eichenwald mit Gerolfinger Weiher (Entfernung ca. 1,5 km), an der Donau (Entfernung ca. 2 km) oder am Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt (Entfernung ca. 2,5 km) ihre Seele baumeln lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.716,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

2896.95 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.716,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Herr Markus FaberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpdb5s

Referenznummer: 1/20/167-167/011066