Mehrfamilienhaus zum Kauf

719000 €719.000 €3.298 €/m²

Finanzierung ab 2927 €/Monat

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7Zimmer

218 m²Wohnfläche

564 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Altenfurt - Moorenbrunn, Nürnberg (90475)

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Das ursprünglich 1918 im Nürnberger Stadtteil Altenfurt errichtete Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig modernisiert und erweitert und kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Durch die separaten Eingänge und die vorhandene Verbindungstür zwischen den Wohneinheiten bietet sich auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus an.

Eines der Highlights dieses Hauses ist sicherlich das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich im Dachgeschoss, das genügend Platz für gemütliche Abende bietet. Die offenen Giebel und die freie Sicht auf die Holzbalken sorgen für ein großartiges Raumgefühl und eine wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche und das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Weiter geht es von hier aus zum gemütlichen Schlafzimmer. Im Erdgeschoss komplettieren ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie der großzügige Eingangsbereich die erste Wohneinheit mit insgesamt ca. 124 m².

Verbunden durch einen gemeinsamen Kellerabgang schließt sich die zweite Wohnung an. Hier verteilt sich die ca. 95 m² Wohnfläche praktisch auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche mit anschließendem Esszimmer (beide bieten einen Zugang zur überdachten Terrasse), sowie ein Badezimmer und ein WC. In dieser Wohnung sind noch einige Renovierungsarbeiten nötig.

Dieses wundervolle, gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet neben dem wunderschönen und liebevoll angelegten Garten eine weitere Terrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich entspannt zurückziehen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
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