Wohnung zum Kauf 175.000 € 4,5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lindenhof Oberndorf am Neckar 78727

Monat
4,5Zimmer
101 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Hauser

Wohlschiess Immobilien GmbH

4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Objektbeschreibung Das Gebäude mit 38 Wohnungen wurde 1971 mit Vollunterkellerung in Massivbauweise erstellt. Die angebotene Eigentumswohnung finden Sie im 3. Obergeschoss im Oberndorfer Stadtteil Lindenhof. Ein Aufzug ist vorhanden, welcher 2011 modernisiert wurde.
Die Gebäudeanlage besteht aus drei zusammenhängenden Gebäuden und bilden zusammen eine Wohnungseigentümergemeinschaft.

Mit verkauft wird (im Kaufpreis enthalten) das unbefristete Nutzungsrecht an der Einzelgarage Nr. 20 in der Sammelgarage Lindenhofplatz 9 (Tiefgarage).

Diese Tiefgarage wird gerade umfassend saniert.
Die hierfür anfallenden Kosten werden noch vom jetzigen Eigentümer getragen. Raumaufteilung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eine Küche mit Einbauküche, eine Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein WC sowie ein Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein Bühnenabteil im Dachgeschoss.
Den Balkon erreicht man über das Wohnzimmer oder Schlafzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei, nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Lage

Lindenhof, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

„Der Lindenhof“ ist ein sehr beliebtes Wohngebiet und bietet Ihnen Supermärkte und Einzelhändler, drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Apotheke, Zahnärzte, ein Restaurant, einen Bioladen, Sportstätten und eine Tankstelle. Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.732,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

1 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

227 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.732,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.447 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.686 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Kronenstraße 8, 78727 Oberndorf am Neckar

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Online-ID: 2g2de5l