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Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €4.634 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.646 m²Grundstück

VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Herr Claus Oldenburg
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Eins der letzten seiner Art: Denkmalgeschütztes Friesen-Kleinod / EFH unter Reet

Bei dem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Friesenhaus unter Reet, ein sogenanntes Utlandhaus.

Mit der durch die Gewinnung neuer Köge im 16. und 17. Jahrhundert neu entstehenden fruchtbaren Agrarflächen nahm auch der Raumbedarf der Bauern zu.

Daraus entstand insbesondere in den Geestrandsiedlungen das Utlandfriesische Haus.

Es handelt sich hier um den ältesten Bauernhaustypen.
Der Zustand des Hauses ist sehr gut. Nach Aussage der unteren Denkmalschutzbehörde des Kreises Nordfriesland handelt es sich hier um ein aus denkmalpflegerischer Sicht um ein Kleinod, welches in der Form in ganz Nordfriesland nicht mehr zu finden ist.

Auch die Ausstattung des Hauses weist in vielfältiger Form mit diversen Details auf die Vergangenheit hin. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden, auch Nutzflächen stehen Ihnen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.

Näheres erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Garten
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Lindholm, Risum-Lindholm (25920)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ende 1969 schlossen sich Risum und Lindholm zur Gemeinde Risum-Lindholm zusammen, die heute als größte Landgemeinde Nordfrieslands etwa 3800 Einwohner hat. Sie wird ehrenamtlich verwaltet und ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert.
In der Gemeinde befinden sich eine Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten.
In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sich viele ehrenamtlich Aktive zum Wohle der Einwohner/-innen. Hervorzuheben ist die Heimatpflege durch den Ostermooringer Friesenverein und das breit gefächerte Sportangebot, hierzu zählen u.a. Sportplätze und -hallen, ein Tennisplatz, ein Lehrschwimmbad, sowie Reithallen und -plätze.
Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzte und zwei DRK-Schwesternstationen gewährleistet. In der 5 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich ein Kreiskrankenhaus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der Dorfstraße.
Risum-Lindholm erreicht man aus dem Großraum Hamburg in ca. zwei Stunden mit dem PKW, auch ein Bahnanschluss an die Linie Hamburg-Westerland ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1648
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
329000 €
4.633,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.633,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
917 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 172,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Claus Oldenburg
Herr Claus OldenburgDein Kontakt
Online-ID: 2hj5j5m
Referenznummer: 6448
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Herr Claus Oldenburg
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen