Haus zum Kauf

748000 €748.000 €

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13Zimmer

935 m²Grundstück

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Velden am Wörthersee (9220)

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Diese Liegenschaft mit großem Potential wartet nur darauf in neuem Glanz zu erstrahlen!


Perfekt geeignet als Gästepension oder als Mitarbeiterhaus oder für deine Projektierung zu einem Ferien-Apartment-Haus in optimaler Lage!

Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fußläufig den Ortskern von Velden zu erreichen.

#Velden #Wörthersee #Lifestyle


Diese ehemalige Gästepension wartet auf seinen neuen Eigentümer!

#Hoteliers #Investoren #Bauträgerprojekt #Widmung Bauland-Kurgebiet


Im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet, weist das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 284 m² auf und wurde in der Vergangenheit als Ferienpension genutzt. Es besteht die Möglichkeit bis zu 18 Gästezimmer (20-30 Gästebetten) oder bis zu 10 eigenständige Ferienapartments (je nach Planung) zu errichten.

Es besteht ein umfassender Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit möglicher Erneuerung, Erweiterung oder Nutzung der aktuellen Bausubstanz.


Bei näherem Interesse erhalten Sie sämtliche Details auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 284,00 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Sonstiges/Wohnen: Dachboden