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Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbH

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH

Top Lage: Kleinere, aber gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau, Ebelstr. 20, Gießen

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese kleinere, aber gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Altbaus aus dem Jahr 1908 und liegt in idealer Lage zu Innenstadt und Schiffenberger Tal. Hier können Sie auf ca. 72 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Da größte Zimmer können Sie optimal Wohnzimmer nutzen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft mit TV-Ecke. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches als geselliger Mittelpunkt der Wohnung dient. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das vierte Zimmer können Sie als Arbeits-/Kinderzimmer nutzen. Oder aber Sie erfüllen sich den Traum eines begehbaren Kleiderschranks.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Diese kann nach individueller Absprache von den Vormietern übernommen werden. Bitte beachten Sie: Die Dusche befindet sich in der Küche.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

In der Wohnung wurde wertiges Parkett verlegt, die Raumatmosphäre ist gemütlich und einladend.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagen-Heizung ausgestattet. Bitte beachten Sie deshalb, dass die Heiz- und Warmwasserkosten direkt an einen Energieversorger Ihrer Wahl zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Ebelstr. 20, Innenstadt, Gießen (35392)
In der schönen Ebelstraße wohnen Sie in einem der beliebtesten Gießener Wohnviertel, sehr zentral zu Innenstadt, Schiffenberger Tal und den Unikliniken. Das stilistische Altbau-Viertel bietet eine gute Autobahnanbindung an den Gießener Ring, Stadtbusse verkehren regelmäßig. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich u.a. im nahegelegenen Schiffenberger Tal. ©Claus R. Menges GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1908
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
950 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
11,81 €/m²
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.700,00

Weitere Informationen

Baujahr 1908 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gaez5u
Referenznummer: 50007.004 WE04
Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
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