Wohnung zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wehingen Mettlach / Wehingen 66693

Wehingen (66693)

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Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.411,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

50 €

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Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Mettlach-Wehingen

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem hochwertig errichteten 3-Familienhaus im idyllischen Mettlach-Wehingen. Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine durchdachte, nachhaltige Bauweise aus. Die Wohnung hat eine schöne offen gestaltete Terrasse und zwei zur wohnungsbefindlichen eigenen Stellplätze.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*

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Weitere Services

Lage

Mettlach-Wehingen liegt im Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich, bekannt als der Schengener Raum. Dieser charmante Ort bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und grenzübergreifender Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sanfte Hügellandschaft, weitläufige Wälder und malerische Flusstäler aus, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.

Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die die ruhige, naturnahe Atmosphäre schätzen. Mettlach-Wehingen vereint Tradition und Moderne und bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft, in der alle Generationen vertreten sind. Die Nähe zu Luxemburg und Frankreich eröffnet zudem vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.

Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen legen und die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage schätzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher nur nach vorheriger Absprache zu besichtigen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.411,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.806 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.290 €/m²

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