Wohnung zur Miete

550 €550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

98,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Lärzer Str. 7, Alfhausen, Alfhausen (49594)

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines 6-Familienhauses in Alfhausen.
Folgendermaßen ist die Wohnung geschnitten:
1 Wohnzimmer
1 Küche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Flur
1 Kellerraum
1 Stellplatz

Das Haus ist sehr schön ruhig in einer Wohnsiedlung in Alfhausen gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind ganz in der Nähe. Bis in die nächsten größeren Orte ist es nicht weit (Ankum ca. 7 km und Bramsche ca. 10 km). Bis zur Autobahn A1 sind es ca. 20 km. Alfhausen ist seit der Gebietsreform in Niedersachsen im Jahre 1972 eine von sieben Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Bersenbrück. Bereits 1971 haben sich die ehemaligen selbständigen Gemeinden Alfhausen, Heeke, Thiene und Wallen zu einer Einheitsgemeinde in einer freiwilligen Gebietsreform zusammen geschlossen. Alfhausen liegt im nördlichen Landkreis Osnabrück; 52 Grad nördlicher Breite, 8 Grad östlicher Länge, 34 m bis 98 m über NN. Das Gemeindegebiet umfasst rd. 39 qkm. Alfhausen liegt im nördlichen Landkreis Osnabrück und ist durch die Bundesstraße 68 und die Autobahn A 1 - Hansalinie - Abfahrt Neuenkirchen/Vörden und Osnabrück/Nord zu erreichen. Alfhausen ist dadurch zentral an das Bundesfernstraßennetz angeschlossen. Zur Zeit ist Alfhausen nicht an das Bahnverkehrsnetz - Strecke Osnabrück - Oldenburg angeschlossen. Ein Busersatzverkehr wird angeboten. Eingebettet in eine sanfte Parklandschaft liegt der 220 ha große Alfsee. Hier, an den Ausläufern des Wiehengebirges und am Rande eines Naturschutz- gebietes ist ein unvergleichliches Urlaubs- und Erholungsparadies entstanden. Geschützt von der bewaldeten Ankumer Höhe und klimatisch begünstigt, bietet Ihnen der Alfsee alle Möglichkeiten für Aktivitäten, aber auch Oasen der Ruhe für unmittelbare Naturerlebnisse.

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 bezugsfrei.
Der monatliche Nebenkostenabschlag incl. Heizkosten liegt bei 230,00 EUR. Strom wird vom Mieter mit dem Versorger extra abgerechnet.
An den Vermieter sind 2 Monatskaltmieten an Kaution zu zahlen in Höhe von insgesamt 1.100,00 EUR. Als Alternative wird auch eine Bankbürgschaft akzeptiert.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns dazu Ihre Telefonnummer.
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 0105-004/4, Lage im Wohngebiet