Wohnung zum Kauf 315.000 € 2 Zimmer 70,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ludenberg Düsseldorf 40629

Monat
2Zimmer
70,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Karin Kallen

Karin Kallen Immobilienmanagement

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ludenberg, Düsseldorf (40629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande von Düsseldorf-Ludenberg, im Stadtteil Gallberg einem der besten und exklusivsten Wohnstandorte von Düsseldorf. Natur und Sportfreunde finden hier zahlreiche Betätigungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Rennbahn lockt mit exquisiten Reitsport, der Grafenberger Wald und das Naturschutzgebiet vor der Tür laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und auch die Golfer haben es nicht weit zum nächsten Platz. Die erlesene Nachbarschaft trägt ein Übriges zur hohen Lebensqualität in dieser Umgebung bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

4.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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4.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.462 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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gepflegtes 3.FH Das 1966 in Massivbauweise errichtete zweieinhalbgeschossige Haus verfügt über 3 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Eine großzügige Aufteilung mit Balkon und Blick ins Grüne wird Sie begeistern. großzügige Single/Paarwohnung Ein großzügiges, helles freundliches Wohnzimmer mit großen Fenstern und Balkon mit Blick ins Grüne. Ein gepflegtes Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche und sep. WC. Besichtigungstermine Gerne bieten wir ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns gerne unter 0171-4717585 an oder
schreiben uns eine E-mail unter : kallen.immobilien@t-online.de
Wir freuen uns auf ihre Rückmeldung

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Online-ID: 2gdfv5r