Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 290.000 € 2 Zimmer 66,1 m²<br/>Wohnfläche Lehbühlstraße Nikola Landshut 84030

Monat
2Zimmer
66,1 m²Wohnfläche

Herr Ludwig Groß

IMVWG Immo Verwaltungs- + Vermittlungs- UG (haftungsbeschränkt)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Lehbühlstraße, Nikola, Landshut (84030)

Die Lehbühlstraße ist eine wenig befahrene Seitenstraße. Busanbindung ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Zentrum ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
HaustypKfW 60
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

290000 €

4.390 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

3+3 % zuzügl. ges. MwSt.

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4.390 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.725 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.280 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

2 Zimmer Wohnung Diese moderne und sehr gepflegte Wohung befindet sich in eine sehr gepflegten Zustand.
3.OG mit Personenaufzug. Loggiaähnlicher Balkon nach Süden.
Das eigene Kellerabteil und der Waschmaschinenraum sind per Aufzug zu erreichen.
Eigener Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde erst 2009 fertiggestellt und liegt zentral in der Lehbühlstraße.
Hochwertige Ausstattung.Fliesenboden und Laminatboden.
Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Bad mit Wanne und zusätzlicher Dusche, Waschmaschinenanschluss.
Waschmaschinenraum im Keller

Modern und großzügig wohnen Die Wohnung überzeugt durch modernen Zuschnitt und Raumaufteilung und durch die hochwertigen Materialien.
Bei der Besichtigung wird Sie die Wohnung sofort überzeugen. Besichtigungstermine Schreiben Sie Ihre Daten und zwei Terminvorschläge bei Kontakt zum Anbieter.
Wir melden uns umgehend. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

IMVWG Immo Verwaltungs- + Vermittlungs- UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Innere Frühlingstraße 22, 94315 Straubing

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Online-ID: 2gsvj5v