Wohnung zum Kauf

73000 €73.000 €1.656,08 €/m²

Finanzierung ab 302 €/Monat

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2Zimmer

44,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stadtgebiet, Sankt Georgen im Schwarzwald (78112)

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger
Lage von Sankt Georgen. Die angebotene Wohnung mit einer
Wohnfläche von 44,08 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6
Parteienhauses.
Die schön geschnittene Immobilie bietet durch den zusätzlichen
Abstellraum im Untergeschoss und auf dem Dachgeschoss viel
Stauraum.
Die Eigentumswohnung verfügt über doppel-isolierverglaste
Kunststofffenster sowie einem gefliesten Badezimmer.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche und einen
strapazierfähigen Vinyl-Boden .
Außerdem verfügt das Mehrfamilienhaus eine gemeinschaftliche
Waschküche im Untergeschoss und einen Trockenraum im
Dachgeschoss.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und das
Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet.
Derzeit ist die Wohnung mit einer Kaltmiete in Höhe von 252,00 €
vermietet. Dadurch liegt die Rendite momentan bei 3,52 %.

Sankt Georgen, eine charmante Stadt im Schwarzwald im Südwesten
Deutschlands, ist ein wahres Juwel, das Besucher mit seiner malerischen
Lage, seiner reichen Geschichte und seinem einladenden Ambiente
verzaubert. Die Stadt liegt eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder,
was sie zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende
macht.
Die Altstadt von Sankt Georgen ist ein lebendiges Zeugnis vergangener
Zeiten. Verwinkelte Gassen, gesäumt von historischen Fachwerkhäusern
und traditionellen Gebäuden, verleihen der Stadt einen einzigartigen
Charme. Der Marktplatz bildet das pulsierende Herzstück der Altstadt, wo
lokale Märkte, Festivals und Veranstaltungen regelmäßig stattfinden. Hier
können Besucher die lebendige Atmosphäre genießen, während sie in
gemütlichen Cafés entspannen oder lokale Köstlichkeiten in den
traditionellen Restaurants probieren.
Die umliegende Landschaft von Sankt Georgen bietet eine Fülle an
Outdoor-Aktivitäten für Abenteurer jeden Alters. Zahlreiche
Wanderwege durchziehen die malerische Natur des Schwarzwaldes und
führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten und versteckten
Wasserfällen. Radfahrer können auf den gut ausgebauten Radwegen die
Schönheit der Umgebung erkunden, während Naturliebhaber in den
Wäldern und Flüssen der Region eine Vielzahl von Tier- und
Pflanzenarten entdecken können.
Kulturell Interessierte werden in Sankt Georgen ebenfalls fündig.
Historische Stätten wie mittelalterliche Burgruinen und alte Kirchen
zeugen von der bewegten Geschichte der Region. Museen und
Kunstgalerien bieten Einblicke in die lokale Kunstszene und präsentieren
Werke regionaler Künstler sowie historische Artefakte.
Sankt Georgen ist jedoch nicht nur ein Ort für Geschichte und Natur,
sondern auch für Gastfreundschaft und lokales Flair. Die Einheimischen
heißen Besucher herzlich willkommen und teilen gerne ihre Liebe zur
Stadt und ihrer Umgebung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Adresse und Termine erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitgeteilt werden können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gibt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.