Haus zum Kauf

775000 €775.000 €4.559 €/m²

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

2.305 m²Grundstück

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Wienerherberg (2435)

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Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene, großzügige Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Haus in Wienerherberg - Gartengasse!

 

** Klick zur Videobesichtigung - sanierungsbedürftiges Haus ** [https://storage.justimmo.at/video/1080p/3Sj9gkzyQZzApjuq8nzwWq.mp4]

 

Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 2.305 m², bestehend aus zwei Grundstücken.

Das sanierungsbedürftige Haus steht auf ca. 552 m³ Grund und verfügt über 200 m² Wohnnutzfläche und teilt sich wie wie folgt auf:

* EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
* OG: 2 Zimmer mit verglastem Balkon + unausgebaute Dachbodenfläche
* KG: Garage, Abstellraum, Technikraum, Werkstatt

Auf der hinteren Liegenschaft (noch nicht aufgeschlossen - mit ca. 1.753 m³) steht eine Doppelgarage mit Abstellraum.

 

Widmung: Bauland Wohngebiert / NÖ Bauordnung

 

Lage - Wienerherberg:

* bis zu Stadtgrenze: ca. 14 km / 18 min
* bis ins Stadtzentrum: ca. 20 km / 26 min

 

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich