Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Burgdorf - West Burgdorf 31303

Monat
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Herr Mirco Zschoch

CENTURY 21 Zschoch Immobilien

Weststadt: Wohnhaus in TOP-Zustand mit Garage und großzügigem Garten

Träumen Sie von einem schönen Haus in der beliebten Burgdorfer Weststadt? Eine Immobilie mit großzügigem Garten und in einem TOP-Zustand? Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein saniertes Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 mit vier Zimmern und einem zum Teil wohnlich nutzbaren Keller.
Freuen Sie sich auf ein im Jahre 2010 umfassend saniertes Objekt mit komplett gedämmten Wänden, dreifach verglasten Fenstern, einer modernen Elektrik inkl. Datenkabel und einem neuen Badezimmer. Ferner wurde das Dach neu gedeckt und mit Solarpanelen ausgestattet.
Die Raumaufteilung in diesem Gebäude ist ebenfalls optimal. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, eine schöne Küche mit Zugang in der Garten sowie das großzügige Wohnzimmer.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zu finden.
Das Kellergeschoss bietet neben Heizungs- und Abstellräumen zwei wohnlich nutzbare Zimmer.
Für Ihre PKWs sind eine Garage sowie ein Carport vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Burgdorf - West, Burgdorf (31303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der besonders beliebten Burgdorfer Weststadt.
Die Wohngegend eignet sich für alle, die gerne ruhig leben und doch eine gute Anbindung haben möchten.
Eine Bushaltestelle, ein Ärztezentrum, eine Apotheke sowie ein Bäcker mit schönem Café sind fußläufig zu erreichen.
Mit ca. 32.000 Einwohnern liegt Burgdorf zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Celle. Über die A37, die B3 und die B188 verfügt Burgdorf über eine ausgezeichnete Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Den Burgdorfer Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Von hier sind es mit der S-Bahn in die Innenstadt von Hannover ca. 20 und nach Celle ca. 15 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist eine knappe halbe Stunde entfernt.

Burgdorf bietet u.a. mit einem Gymnasium, einer Integrierten Gesamtschule (IGS) sowie einem bedeutenden Berufsschulstandort eine vielfältige Bildungslandschaft. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Die historische Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften ist ebenfalls schnell zu erreichen

Burgdorf verfügt über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie in Ehlershausen einen wunderschön gelegenen Golf- und einen Segelflugplatz. Für sportlich interessierte stehen Handball und der Pferdesport besonders im Fokus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

570000 €

4.253,73 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.253,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.190 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.160 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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menschlich - engagiert - professionell!

Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für alle Fragen rund um Ihre Wohnimmobilie.
Unser Anspruch ist es unseren Kunden eine exzellente Beratung und
erstklassige Ergebnisse zu bieten.
CENTURY 21 gehört mit weltweit ca. 150.000 Maklern in 85 Ländern zu
den größten Immobilienmakler-Netzwerken weltweit. In Deutschland gibt es
bereits fast 80 Standorte, seit 2022 nun auch in Burgdorf.

Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Burgdorf in der Hannoverschen Neustadt 16 (Ecke Neue Torstraße)

Alle Angaben in diesem Expose beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zusammengestellt worden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Kubatur: 693,00 m³, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Zschoch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hannoversche Neustadt 16, 31303 Burgdorf

Partnerschaft

Herr Mirco ZschochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8tb54

Referenznummer: C21_MIZS_41276