Einfamilienhaus zum Kauf 72.500 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 52 m²<br/>Grundstück Großharras 2034

Einfamilienhaus zum Kauf
72500 €1.208,33 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
52 m²Grundstück
Großharras (2034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Bianca Höhs

SMK Immo Treuhand GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

72500 €

1.208,33 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

nach Notar
teilweise möbliert
Kelleranteil

Seltene Gelegenheit - Ruheoase in schöner Kellergasse!

Wenn Sie einen Rückzugsort, abseits des Alltagsstresses oder einfach eine gemütliche Feiermöglichkeit in der Natur suchen, dann sind Sie hier fündig geworden.
2004 wurde diese sehr gepflegte Ruheoase bis auf eine Grundmauer abgerissen und neu erbaut, wobei viel Wert darauf gelegt wurde, den Charakter eines urigen Weinkellers beizubehalten.
Das Herzstück des Kellers, bildet die wunderschöne, neu aufbereitete Weinpresse sowie eine gemütliche Sitzecke . Die ca.10m lange, gewölbte Kellerröhre ist ideal, um Wein und Lebensmittel für gesellige Abende zu lagern.
Die neue LED-Beleuchtung welche im gesamten Objekt angebracht wurde, hebt die stimmungsvolle Atmosphäre des Keller hervor und der perfekt ins Gesamtambiente integrierte Holzofen mit Kochplatte wärmt auch an kälteren Tagen den Raum für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden.
Ein Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler sowie Toilette und Waschbecken trägt zum Wohlfühlcharakter der Immobilie bei.
Über eine wunderschöne Holztreppe gelangt man in den ca. 28m² großen, sehr gepflegten Ruhebereich des Kellers, mit Ausgang auf ein wunderbares Stück grün inmitten der sonnigen Grünlandschaft Großharras.
Dort bei einem Glaser´l Wein, den Sonnenuntergang abseits aller Hektik genießen ist Urlaubsflair pur und hilft sicher dabei, sich nach anstrengenden Arbeitstagen und Stress zu erholen.
Da es sich um ein Presshaus im Bauland Sondergebiet handelt, ist kein Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, E-Mail: bianca.hoehs@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [URL="https://WWW.SMKIMMO.AT"]WWW.SMKIMMO.AT[/URL]
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen