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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1199000 €6.149 €/m²
5Zimmer
195 m²Fläche
2.600,3 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Bauhausstil, Gehobenes Ambiente und perfekte Energieeffizienz in Ihrem eigenen Neubaudomizil!

Objektnr: 1064375

In Burkau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Architektenhaus als Familientraum. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Top-Zustand des modernen Neubaus aus dem Baujahr 2024 mit einer Energieeffizienzklasse von A+ sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 195 m² bietet das lichtdurchflutete Objekt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum großzügigen Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Böden aus versiegeltem Mineralgemisch sowie ein Gäste-WC. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Eine edle Milano-Einbauküche im Wert von 35.000 € ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochfreuden. Auch umfassen die Ausstattungsdetails geputzte Wände, elektrische Außenjalousien und Insektenschutz an den Fenstern, eine Smart-Home-Anlage und Design-Laminatböden. Des Weiteren verfügt das Haus über eine dezentrale Gebäudelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Hier verschmelzen dank eines ca. 2.600 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen oder teilen Sie das Grundstück für weitere Bauvorhaben noch einmal auf. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Abschließend sorgen 3 Garagen und 3 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Burkau, Burkau (01906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von ca. 1 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 10 Pkw-Minuten
Anbindung: Bushaltestelle in 900 m, 8 km bis Bahnhof Bischofswerda, Autobahn schnell erreicht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
1199000 €
6.148,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 195,30 m², Nutzfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hwqp59
Referenznummer: b9c877e10b
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