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Margret Scharf Immobilien GbR
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Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Klein Lafferde Lengede 38268
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Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Klein Lafferde Lengede 38268
Margret Scharf Immobilien GbR
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Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €3.575 €/m²
Finanzierung ab 1985 €/Monat
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbR
Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus in Lengede - barrierefreies Wohnen auf einer Etage

Massives, frei stehendes Einfamilienhaus mit Satteldach

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Klein Lafferde, Lengede (38268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Klein Lafferde (Gemeinde Lengede).
Es liegt in einem reinen Wohngebiet mit einem sehr schönen Garten.
In Klein Lafferde gibt es eine Kindertagesstätte, im nahegelegen Lengede eine Kinder-Krippe und zwei Kindergärten, eine Grundschule und die IGS. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum mit REWE, LIDL, Textil-Einzelhandel, sowie Getränke-Abholmarkt sind schnell zu erreichen.
Am Ortsrand befinden sich Gewerbegebiete sowie der Bahnhof mit einem Park u. Ride Parkplatz sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, ABC, Takko, Volksbank und eine Bäckerei). Von Lengede aus haben Sie Busanschluss nach Salzgitter, Braunschweig und Peine, sowie die direkte und schnelle Anbindung an die Autobahnen A39, A7, A2.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
479000 €
3.574,63 €/m²
Provision für Käufer
2,975

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.574,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
894 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.172 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Barbecker Straße 5, 38268 Lengede / OT Broistedt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Margret Scharf
Frau Margret ScharfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fmbq5e
Referenznummer: HSI-274-2024
Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbR
Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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